Terre non Aménagée à vendre à Salou, Tarragone

Excellente opportunité d'investissement à Cap Salou, dans la rue C/ del Bosc Gran, située dans un quartier résidentiel consolidé, calme et proche du littoral.

Terrain urbain à vendre de 2 686 m² selon le cadastre, de forme trapézoïdale, pratiquement plat, clôturé sur tout son périmètre et avec un accès direct depuis la voie publique.

Le terrain est classé comme sol urbain consolidé, avec une qualification urbanistique Clé 12C – habitation unifamiliale et jumelée, offrant des possibilités intéressantes pour le développement d'un projet résidentiel.

Principaux paramètres urbanistiques repris dans la documentation disponible :

• Surface du terrain : 2 686 m²
• Parcelle minimale : 500 m²
• Façade minimale : 20 mètres
• Constructibilité : 0,50 m²t/m²s
• Occupation maximale : 35 %
• Hauteur maximale : 5,70 m (RDC + 1er étage)
• Distances : 5 m de la façade et 4 m aux limites

Une des alternatives d’exploitation prévoit un projet composé de 4 logements jumelés et 1 maison individuelle isolée, répartis sur rez-de-chaussée et étage.

Par sa superficie, son emplacement et ses possibilités de développement, il s'agit d'un actif particulièrement intéressant pour les promoteurs, constructeurs et investisseurs cherchant à développer des logements neufs à Cap Salou.

Le bien se trouve dans un environnement résidentiel urbanisé, avec une bonne lumière naturelle et d'excellentes communications avec Salou, La Pineda et Tarragone.

Documentation urbanistique et technique disponible pour les acheteurs intéressés.

Idéal pour projet résidentiel.