Villa/Maison à vendre à Barbarroja, Orihuela, Alicante

Une occasion unique pour les amoureux des chevaux et de la nature

Découvrez cette charmante propriété comprenant un magnifique chalet en bois de 145 m², des installations équestres existantes et un potentiel exceptionnel. Le chalet principal, chaleureux et accueillant, est parfaitement habitable et offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte donnant sur un agréable espace de vie avec un poêle à bois, deux chambres et une salle de bains. À l’étage, une troisième chambre spacieuse avec un espace dressing constitue un refuge confortable et privé. Une jolie terrasse couverte complète la propriété et offre l’endroit idéal pour profiter du calme et de la nature environnante.

La propriété comprend également un second chalet en bois, autrefois utilisé comme sellerie, avec une cuisine d’été et une salle de bains. Une dépendance séparée en pierre, nécessitant une rénovation complète, offre un potentiel supplémentaire pour créer un charmant appartement d’hôtes, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.

Un excellent potentiel équestre

La propriété bénéficie d’une licence REGA pour 11 chevaux, avec possibilité d’extension, et comprend :

Bâtiment d’écurie avec 10 boxes pour chevaux
Paddocks extérieurs
Carrière équestre de 20 x 40 m
Aire de douche pour chevaux
Local de stockage du fourrage et du foin
Sellerie
Réservoir d’eau de 60 000 litres
Électricité fournie uniquement par des panneaux solaires

Les installations existantes constituent une excellente base pour restaurer un petit centre équestre privé ou professionnel, ou simplement créer la maison idéale pour ceux qui souhaitent garder leurs chevaux sur leur propre propriété.

La propriété s’étend actuellement sur environ 5 300 m², la partie résidentielle étant entièrement clôturée afin d’offrir davantage d’intimité et de sécurité.

Deux parcelles attenantes sont également disponibles à l’achat. Leur acquisition porterait la superficie totale du terrain à plus de 11 000 m², offrant encore davantage de possibilités pour aménager des paddocks, accueillir des chevaux ou développer davantage un projet équestre.

Un projet à façonner selon vos envies

La propriété n’ayant pas été régulièrement entretenue ces dernières années, les installations équestres, certaines parties extérieures et les dépendances nécessiteront des travaux de nettoyage, d’entretien et de restauration. Le chalet principal est toutefois habitable et ne nécessite pas de rénovation majeure.

Une magnifique occasion pour toute personne souhaitant redonner vie à une propriété unique, entourée de nature et de tranquillité, et créer son propre havre équestre. Un charmant chalet, des installations équestres déjà en place et un potentiel exceptionnel : il ne manque plus que quelqu’un pour écrire le prochain chapitre de cette propriété unique.