Appartement à vendre à Rojales, Alicante

Appartement lumineux avec un fort potentiel, face au fleuve Segura à Rojales ! Envie d'espace, de lumière naturelle et d'une place de choix pour profiter des festivités de la ville ? Ce charmant appartement de 121 m² (111 m² habitables) bénéficie d'un emplacement privilégié, face aux quais du Segura et en plein cœur de la vie festive de Rojales, où se déroulent événements traditionnels et défilés.

Le bien : spacieux, lumineux et avec un fort potentiel
Situé au deuxième étage d'un immeuble calme (sans ascenseur, garantissant des charges très faibles), son excellente orientation sud-ouest assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Construit en 1980, l'appartement est en bon état général et idéal pour s'y installer et y apporter quelques petites touches personnelles pour le rendre parfait.

Son agencement est idéal pour les familles, les couples ou comme investissement locatif saisonnier :
• 3 chambres confortables (la chambre principale dispose d'un placard intégré pour optimiser le rangement).
• 1 salle de bain complète et 1 WC.
• Salon confortable avec accès direct à un balcon privé offrant une vue imprenable, idéal pour admirer les défilés.
• Cuisine séparée et entièrement équipée.
• Buanderie supplémentaire, un espace précieux pour le linge ou le rangement.
• Terrasse commune accessible à tous les voisins.
• Bonus : certains meubles et appareils électroménagers sont inclus dans le prix pour une installation immédiate !

Les environs : vivre à Rojales
Rojales est une ville unique de la région de Vega Baja, qui allie harmonieusement tradition historique espagnole et dynamisme culturel (plus de 70 % de résidents étrangers).
• Culture et loisirs : à deux pas du pont de pierre historique du XVIIIe siècle (datant de l’époque de Charles III) et du quartier artisanal de Cuevas del Rodeo. La ville abrite une offre culturelle variée (musée de la Huerta, musée archéologique) et le théâtre du Capitole.
• Paradis du golf : à seulement 2 minutes en voiture du golf de La Marquesa et à 15 minutes de La Finca (Algorfa).
• Environnement naturel : un cadre verdoyant et paisible, sublimé par le charme pittoresque du fleuve Segura.

Accès stratégiques
• À 6 minutes des plages de Guardamar del Segura.
• À 15 minutes de Torrevieja.
• À 8 minutes de l'autoroute (accès rapide à Alicante et Murcie).
• À 35 minutes de l'aéroport international d'Alicante-Elche.

Caractéristiques techniques
• Surface habitable : 121 m² / 111 m²
• 3 chambres / 1 salle de