Villa/Maison à vendre à Turís, Valence

Villa de 4 chambres avec appartement indépendant pour invités et piscine à Turís, Valence

Cette villa individuelle de plain-pied se trouve sur une parcelle privée de 1 288 m², entièrement clôturée, dans un quartier calme de Turís, avec vue sur la campagne. Bien que la propriété fasse partie d’un secteur comprenant d’autres habitations, la maison et le jardin bénéficient d’une intimité totale. Le logement offre 174 m² de surface habitable au sein d’une surface construite totale de 256 m², ainsi qu’une piscine privée de 8 m x 4 m, un appartement indépendant pour invités, une buanderie et un débarras, une cuisine extérieure avec barbecue et un parking sécurisé.

La maison principale a été rénovée avec une construction à double paroi intégrant une isolation et se trouve en bon état général. Elle comprend quatre chambres, dont deux sont actuellement utilisées comme dressing et buanderie/débarras, ce qui permet d’adapter la distribution selon les besoins du nouveau propriétaire. Il y a deux chambres doubles, toutes deux équipées de la climatisation réversible, ainsi qu’une grande salle de bains familiale avec douche à l’italienne. La cuisine aménagée dispose d’un four électrique, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et de nombreux espaces de rangement et de plan de travail. Depuis la cuisine, le logement s’ouvre sur un vaste salon-salle à manger climatisé, doté de portes coulissantes donnant directement sur la piscine. Un autre salon-salle à manger offre une vue sur le jardin et la piscine.

Séparé de la maison principale se trouve un appartement indépendant d’une chambre pour invités. Il possède sa propre entrée et une terrasse extérieure privée, et comprend une chambre double, une salle de bains avec douche ainsi qu’un espace ouvert salon-cuisine climatisé. Cette configuration offre un hébergement véritablement indépendant pour la famille et les amis, tout en maintenant la maison principale et ses espaces extérieurs séparés.

Le jardin a été conçu pour nécessiter relativement peu d’entretien, combinant des zones pavées et engazonnées avec des plantes bien établies et des orangers, et dispose d’un système d’arrosage automatique. La piscine est équipée d’escaliers romains, d’un éclairage ainsi que de son propre système de pompage et de filtration. Une douche se trouve également à côté de la piscine, ainsi qu’un sauna infrarouge extérieur. Orienté sud-ouest, le jardin bénéficie d’une vue panoramique impressionnante sur la campagne environnante.

En plus du réseau électrique, la propriété dispose d’un système solaire avec stockage sur batteries. Ce système a réduit les coûts d’électricité de la propriété à pratiquement zéro et peut injecter le surplus d’électricité dans le réseau. Le logement est raccordé au réseau d’eau et dispose de trois fosses septiques, tandis que l’eau chaude est fournie par un système solaire de production d’eau chaude. Un adoucisseur d’eau est également installé.

Les fenêtres de toute la maison sont équipées de double vitrage à isolation thermique et acoustique, de moustiquaires et de volets roulants. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système de climatisation split réversible, avec des unités dans l’espace de vie principal, dans les deux chambres doubles et dans l’appartement indépendant.

L’accès se fait par un portail coulissant électrique donnant sur une allée en béton compacté, qui offre un parking sécurisé pour plusieurs voitures ainsi qu’un abri permettant de stationner à l’ombre. Construite en 1982, la propriété est vendue meublée et se trouve en bon état, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.

Caractéristiques principales
• 4 chambres dans la maison principale : 2 doubles et 2 individuelles
• 2 chambres individuelles actuellement utilisées comme dressing et buanderie/débarras
• Appartement indépendant pour invités comprenant 1 chambre
• Piscine privée de 8 m x 4 m
• Sauna infrarouge extérieur
• Système d’énergie solaire avec stockage sur batteries
• Raccordement aux réseaux d’électricité et d’eau
• Système solaire de production d’eau chaude
• Maison principale à double paroi isolante
• Fenêtres à double vitrage thermique et acoustique
• Moustiquaires et volets roulants
• Climatisation split réversible
• Vendue meublée

Emplacement
La propriété se trouve à environ 5 minutes en voiture de Turís, où vous trouverez une bonne offre de services et de commodités au quotidien, notamment des supermarchés, des cafés, des restaurants et un centre de santé. Montserrat est à environ 15 minutes en voiture et propose une offre supplémentaire de services et de commodités.

La ville de Valence, l’aéroport de Valence et les plages sont accessibles en environ 30 minutes en voiture. La propriété combine ainsi un environnement calme et rural avec un accès relativement rapide aux services locaux, à la ville, à l’aéroport et au littoral.