Villa/Maison à vendre à La Xara - La Sella, Dénia, Alicante

Vous recherchez un endroit tranquille, mais, en même temps, proche de tout ?
Alors, vous aurez forcément un coup de cœur assuré pour cette agréable maison et son jardin parfaitement entretenu.
Très bonne géolocalisation, isolée, mais tout proche de Denia et de ses plages, vous accéderez facilement à toutes les commodités.

La maison de plain-pied se compose comme suit :

- Une cuisine équipée avec accès à la terrasse et au salon.
- Une buanderie accolée à la cuisine.
- Un salon-séjour au cœur de la maison, depuis lequel vous accédez aux chambres, à la cuisine et à la véranda.
- Une chambre double.
- Une salle de bain avec sa fenêtre.
- Une deuxième grande chambre avec son dressing et sa salle de bain privée.
- Une grande et lumineuse véranda avec accès à la terrasse de la piscine.

Le jardin est parfaitement conçu pour se détendre et passer d'agréables moments.
La piscine, entourée de pelouse grasse, bénéficie d'une exposition sud.
Selon vos envies de soleil ou d'ombre, vous aurez le choix d'utiliser la terrasse qui vous conviendra le mieux.
La terrasse sud avec la vue sur la piscine ou celle plus ombragée sous la pergola, avec sa cuisine d'été et son barbecue.
Il y a également une annexe pour recevoir des invités avec une grande chambre équipée d'une climatisation, des armoires intégrées et sa salle de bain privative.
Depuis l'extérieur, grâce à un escalier, vous accéderez à une quatrième chambre avec vue sur le Montgó et une petite vue mer.
Vous pourrez facilement stationner 4 ou 5 voitures, vous bénéficiez d'un grand chalet en bois pour le rangement ou établi, le jardin est plat avec des arbres fruitiers et facile à entretenir.

Meubles à négocier, cuisine d'été, rangements, chalet en bois, arrosage automatique, chauffage central au fuel, 800 litres/année (environ 740 €), climatisation chaud/froid dans le salon, dans la chambre principale et l'annexe, 4 stores bannes (1 électrique et 3 manuels), piscine 8 x 4 au chlore, orientation sud, 4 chambres et 3 salles de bain, arbres fruitiers, portail électrique, cheminée insert au bois, parking pour 4 voitures.

Maison principale : double vitrage bois, grilles aux fenêtres, volets roulants, détecteur de fumée, carrelage, cuisine équipée, plaque à induction.

Chambre du haut : double vitrage PVC, volets roulants, carrelage.

Terrain de 1 485 m², maison de 197 m² construits, IBI 449,03 €/an, ordures ménagères 155 €/an.