Entreprise à vendre à Les Corts, Barcelone ville, Barcelone

Local commercial rentable à Les Corts, Barcelone

Local commercial rentable à vendre, actuellement loué et exploité comme centre médical, situé dans un quartier très fréquenté de Les Corts, Barcelone.

Le bien dispose de 292 m² construits répartis sur deux niveaux, avec un accès direct depuis la rue et une façade commerciale d’environ 6 mètres, offrant une excellente visibilité.

Il est actuellement loué pour 6 000 € par mois, soit 72 000 € par an, offrant une rentabilité brute annuelle de 4 % sur le prix de vente.

Le centre médical exerce son activité à cet emplacement depuis plus de 20 ans, ce qui apporte stabilité et continuité à l’investissement.

Le local dispose d’une licence de clinique de chirurgie mineure ambulatoire et convient à différentes spécialités et services médicaux, notamment la chirurgie esthétique, l’ophtalmologie, l’urologie, la chirurgie orthopédique et la traumatologie, ainsi que la podologie.

La configuration actuelle est adaptée à l’activité médicale et comprend une vaste réception, un espace de stockage, cinq cabines, deux salles d’attente, un bloc opératoire, un bureau et trois toilettes, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Le bien dispose également du chauffage, de la climatisation, d’un système d’alarme, d’une évacuation des fumées, d’un espace de stockage ou d’archives, d’un bureau, d’une cuisine équipée et d’une porte sécurisée.

L’emplacement est particulièrement intéressant, tant pour son activité commerciale que pour ses moyens de communication. Il se trouve à quelques minutes de Sants Estació et d’Entença, et à environ 7 minutes en voiture de la Plaza Francesc Macià.

Caractéristiques principales

292 m² construits - 2 niveaux - Local avec accès direct depuis la rue - Façade d’environ 6 mètres - 1 vitrine - 6 pièces selon la configuration - 3 toilettes, dont une adaptée - Construit en 1995 - Centre médical en activité - Licence de clinique de chirurgie mineure ambulatoire

Équipements

Chauffage - Climatisation - Système d’alarme - Évacuation des fumées - Espace de stockage et archives - Bureau - Cuisine équipée - Porte sécurisée

Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un actif commercial déjà loué, bénéficiant d’une activité médicale établie et d’un emplacement stratégique à Les Corts.