Local Commercial à vendre à Sant Gervasi - Galvany, Barcelone ville, Barcelone

Local commercial avec rentabilité de 7,5 % et licence C1 à Sant Gervasi, Barcelone.

À vendre, local commercial rentable situé dans l’un des quartiers les plus établis et recherchés de Sant Gervasi, Barcelone.

Le local est actuellement loué et exploité comme bar, avec un loyer de 1 650 € par mois, hors charges de copropriété, générant une rentabilité brute annuelle d’environ 7,5 %.

Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un actif avec locataire, contrat de location en vigueur et activité commerciale déjà implantée.

Emplacement
Le local est situé à Sant Gervasi, dans un quartier établi de Barcelone, offrant une excellente combinaison de logements, bureaux, commerces et services.
Il se trouve au rez-de-chaussée, donnant directement sur la rue, face à un immeuble comprenant de nombreux bureaux, ce qui génère une importante activité et un passage soutenu de personnes durant la journée.
Le quartier se distingue par son pouvoir d’achat, son activité commerciale et professionnelle, ses bonnes liaisons de transport et sa proximité avec les principaux axes de Barcelone.
Les environs disposent de tous types de commerces, restaurants, bars, services et bureaux, faisant de cet emplacement un lieu attractif tant pour l’activité actuelle que pour un futur investissement.

Caractéristiques du local
51 m² construits
Un seul niveau
Agencement décloisonné
Licence C1
Activité actuelle de bar
Accès direct depuis la rue
Vitrine
Cuisine entièrement équipée
Extraction des fumées
Climatisation
Deux salles de bains
L’une des salles de bains est adaptée aux personnes à mobilité réduite
Porte de sécurité
Local en bon état et équipé pour poursuivre l’activité.

Le local offre la possibilité d’acquérir un actif commercial déjà loué et de percevoir des revenus locatifs dès le premier jour.

Opportunité pour les investisseurs

Grâce à son emplacement à Sant Gervasi, ses caractéristiques, sa licence, son activité actuelle et sa rentabilité, il constitue une option intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un petit local commercial bien situé et générant des revenus récurrents.