Appartement à vendre à Parque Central, Estepona, Malaga

Situé dans le secteur d’El Calvario à Estepona, cet appartement de 2 chambres propose un mode de vie particulièrement confortable, avec des espaces bien reliés entre eux, une généreuse pièce de vie ouverte sur la terrasse et des espaces communs conçus pour profiter pleinement du climat de la Costa del Sol. Le logement comprend également une place de garage et un débarras, deux atouts pratiques aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.

La distribution réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un grand espace ouvert qui devient le véritable cœur du logement. La conception favorise une circulation fluide et permet de créer différentes ambiances sans perdre la sensation d’espace. Le salon s’ouvre directement sur la terrasse, prolongeant ainsi l’espace intérieur vers l’extérieur et créant une zone supplémentaire pour profiter du plein air. Le plan prévoit également un espace buanderie/séchage relié à cette zone extérieure.

L’espace nuit est organisé de manière indépendante et comprend deux chambres. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains, tandis qu’une deuxième salle de bains complète dessert l’autre chambre ainsi que le reste du logement. Les deux chambres disposent de placards intégrés, une solution pratique pour optimiser le rangement et exploiter efficacement l’espace disponible.

La cuisine est livrée entièrement meublée avec des éléments hauts et bas et un plan de travail en quartz naturel compacté avec des résines spéciales. Elle est équipée d’un four, d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle et d’un évier en acier inoxydable avec robinet mitigeur.

Les prestations prévoient un revêtement de sol en grès cérame grand format dans l’ensemble du logement, tandis que les terrasses sont équipées d’un grès cérame antidérapant. Les menuiseries extérieures bénéficient d’un double vitrage avec isolation thermique et acoustique, et les chambres disposent de volets roulants. La porte d’entrée principale est renforcée et équipée d’une serrure de sécurité à trois points ainsi que de charnières anti-effraction.

Le confort intérieur est complété par un système individuel de climatisation gainable, une production individuelle d’eau chaude par système aérothermique et une ventilation mécanique avec extraction dans les salles de bains et la cuisine. Ces solutions sont conçues pour améliorer le confort quotidien et l’efficacité énergétique tout au long de l’année.

La propriété fait partie d’un ensemble résidentiel disposant de piscines communes avec espaces de détente, de zones communes paysagées et d’une salle de sport équipée. Le bâtiment dispose également d’une zone de contrôle d’accès et d’une porte de garage à ouverture automatique.

Sa situation à Estepona permet de combiner le calme d’un environnement résidentiel avec un accès pratique aux principaux services et points d’intérêt de la ville. La documentation de la résidence indique les plages à environ 5 minutes, l’accès à l’autoroute à environ 3 minutes, les terrains de golf à environ 10 minutes et l’aéroport de Málaga à environ 50 minutes. Marbella est indiquée à environ 20 minutes.