Villa/Maison à vendre à Benidorm, Alicante

Cette magnifique propriété peut constituer une maison intergénérationnelle pour une grande famille ou être exploitée comme activité professionnelle. Si vous recherchez une maison générant des revenus locatifs professionnels à un prix abordable, ne cherchez pas plus loin !

Découvrez une propriété exceptionnelle à Benidorm, qui allie harmonieusement tranquillité, emplacement central et potentiel d’investissement. Située au cœur de Rincón de Loix, cette résidence est entourée de nombreux services : restaurants, bars, supermarchés et transports en commun. Elle se trouve dans un quartier résidentiel paisible, avec un jardin calme, et constitue une offre unique dans un voisinage dominé par les immeubles de grande hauteur.

Cette magnifique propriété comprend trois logements indépendants, ce qui la rend idéale pour une activité locative totale ou partielle. Elle est prête à l’emploi : il vous suffit d’ouvrir la porte, de défaire vos valises et de commencer votre nouvelle vie en Espagne.

Caractéristiques principales :
- Maison mitoyenne
- Entièrement rénovée et prête à emménager
- Emplacement central
- Parking inclus
- À quelques minutes à pied de tous les services
- L’entreprise a obtenu la licence touristique pour la propriété
- Potentiel de revenus locatifs grâce à des locations longue durée ou saisonnières

Résidence principale
- Conçue pour une vie de plain-pied, avec 95 m² offrant confort et accessibilité
- 3 chambres spacieuses
- 1 salle de bains moderne
- Cuisine contemporaine entièrement équipée avec espace petit-déjeuner et accès au jardin
- Séjour lumineux baigné de lumière naturelle, avec accès à une terrasse-porche idéale pour les repas en plein air
- Terrasse de 25 m² orientée sud-ouest, avec vue partielle sur la mer

Appartements touristiques avec accès indépendant

Le rez-de-chaussée comprend deux appartements totalement indépendants, idéaux pour :
- Locations touristiques
- Hébergement d’invités ou de membres de la famille
- Bureau ou espace de travail à domicile

Le premier est un appartement de deux chambres comprenant une cuisine bien équipée, une salle de bains, un salon et deux chambres doubles, pouvant accueillir confortablement quatre personnes.

Le second est un studio confortable avec une petite cuisine, une salle d’eau avec douche et toilettes, un lit double et un canapé convertible en lit double.

Ces appartements partagent une grande terrasse avec un espace détente, idéal pour se relaxer ou recevoir. Chaque appartement dispose de sa propre entrée, garantissant intimité et fonctionnalité.

Espaces extérieurs et équipements
- Jardin privé méticuleusement entretenu, dégageant un charme méditerranéen
- Parking extérieur sur place
- Plusieurs terrasses pour profiter de l’extérieur à tout moment de la journée
- Le sous-sol comprend également une grande buanderie avec lave-linge, sèche-linge et espace de rangement
- Espace de rangement indépendant supplémentaire

Emplacement privilégié

Cette propriété offre un équilibre parfait entre la proximité des commodités essentielles, notamment la plage, les lieux de divertissement, les supermarchés et les services, un environnement résidentiel paisible et un potentiel d’investissement grâce aux appartements indépendants.

Cette propriété idéalement située se trouve dans le quartier de Rincón, à Benidorm, à seulement 5 à 7 minutes à pied de la plage de Levante, à 10 minutes à pied de l’avenue animée et à environ 30 minutes de marche pittoresque le long du front de mer jusqu’à la vieille ville de Benidorm. Un supermarché se trouve juste en face, tandis que plusieurs excellents restaurants et bars sont accessibles à quelques centaines de mètres, le tout dans un environnement calme.

La propriété s’étend sur un terrain de 400 m² comprenant quatre charmantes terrasses et cours entourant la maison. L’espace verdoyant comprend trois orangers, deux néfliers, des citronniers, un abricotier, un prunier et diverses magnifiques plantes fleuries. Une place de stationnement est disponible pour une voiture, et des places supplémentaires peuvent être louées dans le garage situé en face.

Cette maison mitoyenne d’environ 200 m² date des années 1960, mais a été modernisée et rénovée au cours des trois dernières années. Toutes les fenêtres et les portes ont été remplacées par des modèles modernes de haute qualité. Le toit est équipé de 14 panneaux solaires et d’un parc de batteries performant. La propriété dispose de réseaux de plomberie et d’électricité en grande partie neufs, et tous les logements sont équipés de climatiseurs assurant le chauffage et le refroidissement.

Informations complémentaires importantes

La propriété appartient à une société espagnole de type SL. Elle peut accueillir confortablement dix à douze personnes, ce qui en fait un hébergement idéal pour le personnel. Si vous exploitez un groupe de restaurants, de bars, de magasins, une entreprise de soins ou une activité similaire nécessitant beaucoup de personnel, il pourrait s’agir d’un excellent investissement. La société peut être acquise avec la propriété.