Finca/Maison de Campagne à vendre à Xàtiva, Valence

Quand la nature est votre voisine… Découvrez une propriété exceptionnelle à Barxeta, alliant harmonieusement tranquillité et potentiel locatif.

Emplacement : Nous vous présentons deux propriétés modernes exquises, incarnant un art de vivre paisible. Ces deux maisons de campagne traditionnelles mais modernisées (fincas) disposent chacune d’une entrée indépendante et d’un parking. Elles sont idéalement situées à la périphérie de Barxeta, à seulement 15 minutes en voiture de Xàtiva et à 4 minutes du village de Barxeta. Implantées en légère hauteur, elles offrent une vue imprenable sur la campagne, dans un cadre véritablement exceptionnel. Ces propriétés ont été entièrement rénovées selon des standards élevés.

Nous vous proposons deux propriétés individuelles sur une même parcelle ! Elles constituent une maison familiale idéale pour plusieurs générations, réunies tout en conservant leur intimité. Ou… habitez l’une et louez l’autre afin de générer des revenus locatifs. Actuellement, cette propriété ne dispose pas de licence touristique, mais celle-ci n’est pas nécessaire pour des locations à long terme. Cette magnifique propriété comprend deux unités distinctes, ce qui la rend idéale pour une activité locative totale ou partielle.

Prête à vivre : ouvrez la porte, déballez vos affaires et commencez votre nouvelle vie en Espagne.

Description

Caractéristiques principales :
- Deux maisons indépendantes
- Entièrement rénovées et prêtes à emménager
- Emplacement idyllique
- Parking devant les deux maisons
- À seulement 20 minutes à pied de tous les commerces et services
- Les deux propriétés disposent d’entrées indépendantes
- Maison familiale pour plusieurs générations
- Revenus locatifs, locations à long terme ou saisonnières

Résidence principale
- Conçue pour une vie de plain-pied, 95 m² garantissant confort et accessibilité
- 2 chambres spacieuses
- Un salon lumineux bénéficiant d’une abondante lumière naturelle et donnant accès à une terrasse-véranda vitrée
- Véranda vitrée, idéale pour profiter de la vie en plein air, faisant également office de magnifique jardin d’hiver avec portes pliantes
- 1 salle de bains moderne ainsi que des toilettes séparées
- Cuisine contemporaine entièrement équipée de style américain avec comptoir-repas
- Piscine privative hors sol
- Buanderie
- Grand jardin comprenant des zones ombragées et de nombreux arbres fruitiers
- Salle de bains dans le jardin
- Terrasse de 25 m² offrant une vue splendide sur la campagne
- Parking privé

Casa familiale/d’amis avec accès indépendant
Cette casa de plain-pied constitue une propriété indépendante avec parking privé :
- Maison familiale pour plusieurs générations
- Locations touristiques
- Hébergement pour invités
- Bureau ou espace de travail à domicile
- Trois chambres et une salle d’eau avec toilettes indépendantes
- Cuisine moderne équipée de style américain avec appareils électroménagers intégrés
- Grande terrasse idéale pour les repas en plein air
- Piscine privative étincelante

Espaces extérieurs et équipements
- Électricité du réseau, complétée par l’énergie solaire
- Eau du réseau, en quantité illimitée
- Wi-Fi stable et performant disponible
- Jardin privé parfaitement entretenu, dégageant un charme méditerranéen
- Parking extérieur sur place
- Plusieurs terrasses pour profiter de l’extérieur à toute heure de la journée
- Espace de rangement indépendant supplémentaire
- Magnifiques sentiers de promenade, de randonnée et de cyclisme à proximité
- IBI (taxe foncière) d’environ 400 € par an

Emplacement privilégié
Cette propriété offre l’équilibre parfait entre :
- Proximité des commodités essentielles : plage à 35 minutes en voiture, supermarchés et commerces locaux, coiffeur, pharmacie, bureau de tabac, bureau de poste, boulanger, boucher, médecin, dentiste, etc., ainsi que tout ce dont vous avez besoin au quotidien dans le village
- Environnement paisible
- Potentiel d’investissement grâce à la casa indépendante

Cette propriété paisiblement située est nichée dans la campagne, dans un emplacement privilégié à seulement quelques minutes en voiture du village, tout en offrant un cadre tranquille.

La propriété bénéficie d’une parcelle de 4 000 m² comprenant une vaste zone verdoyante entre les deux habitations. Vous disposerez de votre propre verger, avec notamment quelques orangers, néfliers, citronniers, abricotiers, pruniers et pommiers, ainsi qu’une variété de magnifiques arbustes fleuris.

Barxeta, charmant village, compte trois bars-restaurants accessibles à pied et accueille sa fête principale à la fin du mois de juillet, à l’occasion de laquelle les habitants se réunissent pour célébrer l’événement. Cet emplacement est idéal pour les amateurs de randonnée et de cyclisme, avec des sentiers accessibles directement depuis votre porte. La propriété se trouve à 35 minutes des plages de Tavernes et de Gandia, où toutes les commodités sont disponibles. Elle est également située à 15 minutes de la ville de Xàtiva, qui offre des services supplémentaires. La gare locale se trouve à Manuel, à seulement 10 minutes en voiture, avec parking gratuit. L’aéroport de Valence est à 45 minutes en voiture au nord, et l’aéroport d’Alicante à 90 minutes au sud.

Veuillez noter qu’il s’agit actuellement de toutes les images disponibles.

Cette propriété exceptionnelle représente une occasion unique de posséder un véritable coin de paradis. Que ce soit le début de votre nouveau rêve espagnol.