Local Commercial à vendre à Sagra, Alicante

B&B entièrement opérationnel avec bar et appartement indépendant à vendre à Sagra.

Ce magnifique bed and breakfast rustique est situé au cœur du village authentique de Sagra, niché dans la pittoresque vallée de l’Orba. Le B&B est entièrement opérationnel et génère un rendement financier éprouvé.

L’établissement fonctionne toute l’année selon un modèle à double saison qui a fait ses preuves. En hiver, il sert de point de départ prisé pour les cyclistes et les touristes actifs, tandis qu’en été, il devient une destination de vacances très recherchée par les touristes espagnols. Le bien dispose de toutes les licences nécessaires pour l’activité de B&B et l’exploitation du bar.

Le rez-de-chaussée comprend un bar accueillant avec espace de restauration, desservi par une cuisine entièrement équipée avec garde-manger. Il dispose également d’un confortable salon commun équipé d’une télévision, d’un poêle à granulés, d’un billard et de deux toilettes pour les clients.

Le premier étage abrite les chambres destinées aux clients. Au total, il compte 5 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, offrant une capacité maximale de 14 personnes.

Le dernier étage se compose d’un appartement indépendant comprenant un salon, une cuisine, une chambre double avec salle de bains attenante et une grande terrasse partiellement couverte.

Le bien est équipé de fenêtres Climalit à double vitrage, de la climatisation réversible dans les pièces principales et de deux poêles à granulés. De plus, 18 panneaux solaires sont installés sur le toit, assurant une excellente efficacité énergétique et réduisant considérablement les coûts de fonctionnement.

Il est possible de louer une partie de la rue auprès de la mairie afin d’y aménager une terrasse, ce qui, associé au bar, peut accroître considérablement la rentabilité.

Sagra est un village espagnol traditionnel où le rythme effréné de la vie laisse place au calme et à la tranquillité. Entouré par les impressionnantes montagnes de la vallée de l’Orba et de vastes orangeraies, Sagra offre une expérience méditerranéenne authentique.

Le village est réputé pour ses charmantes ruelles étroites et son centre historique. La région est un paradis international pour les cyclistes et les randonneurs, avec des espaces naturels renommés dans la région et des itinéraires exigeants à proximité, tels que le Coll de Rates, la Vall de Ebo et la Vall de Laguar.

Malgré son atmosphère paisible et rurale, l’emplacement est étonnamment central. En environ 20 à 25 minutes, vous pouvez rejoindre les vastes plages de sable de Dénia ou d’Oliva, ainsi que de grands centres commerciaux et des établissements médicaux modernes. De plus, les aéroports internationaux d’Alicante et de Valence sont facilement accessibles en un peu plus d’une heure de route.