Villa/Maison à vendre à Santiago de la Ribera, San Javier, Murcie

Villa moderne de 4 chambres à vendre avec piscine privée, terrasse sur le toit et parking privé sécurisé

Caractéristiques principales
Villa mitoyenne moderne et élégante située dans un emplacement privilégié de Santiago de la Ribera.
À seulement 400 mètres des plages et de la promenade du Mar Menor.
4 chambres, dont une chambre principale avec salle de bains privative, et 2,5 salles de bains.
Piscine privée avec terrasse ensoleillée et espaces de repas en plein air.
Grande terrasse solarium privée sur le toit avec espace cuisine extérieur et vues dégagées.
Cuisine moderne, lumineuse et indépendante avec accès direct à la terrasse.
Baies vitrées allant du sol au plafond, optimisant la lumière naturelle.
Garage souterrain, stationnement sécurisé pour un grand véhicule 4x4, ainsi qu’une buanderie et un débarras spacieux.
Climatisation gainable dans toute la villa et stores électriques sur toutes les fenêtres.
Vendue entièrement meublée telle que présentée, à l’exception des effets personnels – prête à emménager.
À distance de marche des commerces, restaurants et cafés ; à proximité du projet d’amélioration de la promenade d’un montant de 8 millions d’euros.

Description complète
Située dans la destination côtière prisée de Santiago de la Ribera, sur la Costa Cálida, cette élégante villa mitoyenne moderne offre un équilibre exceptionnel entre design contemporain, harmonie entre intérieur et extérieur et confort méditerranéen. À seulement 400 mètres des eaux calmes du Mar Menor, elle convient parfaitement comme résidence principale, pied-à-terre de vacances facile à fermer et à laisser ou investissement locatif haut de gamme.

Vie et réception au rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée est conçu pour profiter pleinement d’un mode de vie méditerranéen sans contraintes.

Salon et espace de vie : Une pièce de réception baignée de lumière, encadrée par de grandes baies vitrées allant du sol au plafond et s’ouvrant directement sur la terrasse privée de la piscine.

Cuisine indépendante : Dotée de meubles épurés et minimalistes ainsi que d’un généreux plan de travail, elle dispose de portes-fenêtres dédiées donnant directement sur l’espace repas en plein air au bord de la piscine.

Chambre au rez-de-chaussée : Une spacieuse chambre simple avec placards intégrés et accès direct à une terrasse extérieure privée au rez-de-chaussée.

Vestiaire invités : Idéalement situé près du hall d’entrée, avec WC et lave-mains modernes.

Hébergement à l’étage
À l’étage, l’agencement offre de généreux espaces de couchage.

Suite principale : Une chambre double baignée de lumière, dotée de larges baies vitrées panoramiques dans l’angle, de nombreux rangements intégrés et d’une salle de bains privative contemporaine.

Chambres d’amis : Une chambre double d’amis bien aménagée avec placards intégrés, ainsi qu’une chambre simple spacieuse supplémentaire, également équipée de rangements intégrés.

Salle de bains familiale : Desservant les chambres d’amis, elle est équipée de sanitaires modernes de qualité et d’un carrelage élégant.

Vie extérieure, solarium sur le toit et sous-sol
Terrasse privée de la piscine : Terrasse carrelée facile à entretenir entourant la piscine privée, conçue pour les bains de soleil, les repas au barbecue et les moments de détente en plein air.

Solarium sur le toit : Grande terrasse sur le toit avec espace cuisine d’été extérieur, offrant des vues panoramiques dégagées sur les environs.

Garage souterrain et espace de rangement : Garage souterrain sécurisé pouvant facilement accueillir un grand véhicule 4x4, accompagné d’une vaste buanderie et d’un débarras privés.

Caractéristiques et équipements inclus
Climatisation entièrement gainable, avec fonction rafraîchissement et chauffage, dans toute la villa.
Stores électriques motorisés installés sur toutes les fenêtres.
Double vitrage de haute qualité et portes vitrées architecturales allant du sol au plafond.
Vendue entièrement meublée telle que présentée, à l’exception de certains effets personnels, offrant une installation simple et immédiate.

Emplacement et potentiel d’investissement
Santiago de la Ribera demeure l’une des destinations les plus recherchées du Mar Menor, réputée pour sa promenade plane bordée de palmiers, ses plages peu profondes et paisibles ainsi que sa culture des cafés espagnols présente toute l’année. La propriété se trouve à quelques minutes à pied des commerces locaux, des supermarchés et des restaurants. Avec un projet de rénovation de 8 millions d’euros approuvé et actuellement en cours pour le front de mer et les infrastructures de la promenade, le secteur offre de solides perspectives de valorisation à long terme.