Entreprise à vendre à Godella, Valence

À vendre, entrepôt de 582 m² construits offrant une rentabilité, avec un contrat de location en vigueur jusqu’en 2029, procurant à l’investisseur une source de revenus récurrents et une bonne visibilité sur l’actif à moyen terme.

Le bien présente une configuration fonctionnelle et polyvalente, adaptée aux activités industrielles, commerciales, logistiques et de stockage.

Ses principales caractéristiques sont les suivantes :

582 m² construits.
Actuellement loué, avec un contrat en vigueur jusqu’en 2029.
Usage industriel et commercial.
Bureaux.
1 salle de bains.
Monte-charge.
2 entrées indépendantes.
L’une des entrées dispose d’un quai de chargement, facilitant les opérations logistiques.
Cour, offrant un espace pour les manœuvres, le chargement et le déchargement ou le soutien à l’activité.
Orientation sud.
Situé dans la zone industrielle Obradors de Godella, dans un environnement établi pour le développement d’activités professionnelles.

Actif destiné à l’investissement.

Grâce à sa superficie, sa configuration, son emplacement et sa situation locative, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un actif industriel rentable, avec un contrat en vigueur et une génération de revenus dès son acquisition.

La combinaison de 582 m² construits, d’un double accès, d’un quai de chargement, d’une cour, d’un monte-charge et de bureaux confère au bien une grande fonctionnalité et favorise sa polyvalence pour différents usages professionnels.

Une opportunité d’intégrer à un portefeuille un actif industriel loué à Godella, avec un horizon contractuel jusqu’en 2029 et de bonnes prestations pour une activité industrielle, commerciale et logistique.