Villa/Maison à vendre à Chella, Valence

Superbe bungalow indépendant de 3 chambres et 2 salles de bains – 210 m² sur un terrain de 5 195 m² avec un magnifique jardin et une piscine privée ! Comprend un atelier, un espace ombragé pour les repas et les moments de détente en été, l’électricité du réseau, du gaz en bouteille, l’eau, le Wi-Fi, un grand espace de stationnement, le tout dans un environnement paisible offrant des vues spectaculaires.

Cette propriété exceptionnelle a été méticuleusement entretenue par ses propriétaires actuels et propose une maison véritablement remarquable. Parfaite comme résidence principale ou maison de vacances, elle est prête à emménager : il suffit d’ouvrir la porte pour découvrir un logement confortable et spacieux. Un vaste espace de stationnement est disponible. À l’entrée, vous êtes accueilli par un salon-salle à manger en forme de L, doté de portes d’été donnant accès à une grande terrasse enveloppante. Le salon-salle à manger donne facilement accès à une cuisine ouverte de généreuses dimensions, équipée de tous les appareils électroménagers modernes. Une buanderie se trouve idéalement à l’arrière. Le couloir mène à trois chambres doubles bien proportionnées, dont la grande chambre principale dispose d’une salle de bains attenante. Une salle de bains familiale supplémentaire est également disponible. La terrasse offre un agréable espace ombragé pour les journées et les soirées ensoleillées, avec des vues imprenables sur la campagne. La piscine étincelante se situe à l’avant de la propriété et bénéficie du soleil toute la journée : l’endroit idéal pour se détendre avec une boisson fraîche sur un matelas gonflable.

La propriété est vendue en grande partie meublée, à l’exclusion des effets personnels, et se trouve en excellent état, avec des vues exceptionnelles. Il est rare de trouver une propriété sur un terrain principalement plat, offrant suffisamment de place pour plusieurs voitures ou même un camping-car, tout en étant située à seulement quelques minutes des commodités locales du quotidien et à 15 minutes en voiture des commerces de Xativa. À noter : le propriétaire actuel procède actuellement à la remise en peinture intérieure.

La propriété est équipée d’une alimentation en eau rustique du réseau, de l’électricité, de caméras de sécurité et d’un Wi-Fi fiable. Les bâtiments sont répartis comme suit : l’emprise de la maison est de 180 m², terrasse comprise ; l’espace piscine mesure 120 m². La propriété comprend également un abri à outils et à bois de 12 m², un atelier de 10 m² et un kiosque de 18 m², pour une surface construite totale de 340 m². Selon les actes, 247 m² sont désignés comme « résidentiels ». Le domaine se compose de deux parcelles : la parcelle principale, où se trouve la maison, couvre 3 323 m², tandis que la parcelle attenante mesure 1 872 m², soit un total de 5 195 m².

Chella offre toutes les commodités essentielles à la vie quotidienne et se situe à 45 à 50 minutes dans les terres de Gandia et à 55 minutes au sud de Valencia. Le village local, à seulement 2 km, soit 20 à 25 minutes à pied, dispose de divers commerces, notamment une boucherie, un primeur, des banques, une pharmacie, des bars, des cafés, trois supermarchés et un marché quotidien de produits frais. Les écoles les plus proches se trouvent également ici. En 15 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre des lacs pittoresques et des cascades, ce qui fait de cette propriété une option attrayante dans un emplacement privilégié. La ville historique de Xativa, avec sa vie nocturne animée, ses nombreuses banques, ses commerces, ses supermarchés et même son château, se trouve à proximité. Xativa dispose également d’une gare proposant un trajet de 30 minutes jusqu’à Valencia, pour environ 9 € l’aller-retour dans la journée. Une école britannique est également disponible dans la région.

Pour ceux qui recherchent la beauté naturelle, les lacs et les cascades d’Anna ainsi que la rivière de Sumarcarcer se trouvent à seulement quelques minutes. Les plages de Tavernes sont accessibles en 45 minutes en voiture, tandis que le parc aquatique de Cullera se trouve à 50 minutes. Depuis Denia, à 60 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre le port et prendre une traversée de 2 h 30 vers Ibiza, les traversées vers Majorque ou Minorque étant légèrement plus longues. Le magnifique club de golf La Galliana se trouve à 45 minutes du village et ravira les amateurs de golf. La propriété est située respectivement à 50 minutes au sud de l’aéroport de Valencia et à 75 minutes au nord de l’aéroport d’Alicante, en voiture.