Hôtel à vendre à Carcaixent, Valence

Maison rurale – Chambres d’hôtes à vendre !

Une spacieuse maison de ville espagnole traditionnelle, riche en caractère, est située dans la pittoresque ville de Carcaixent, à seulement 30 minutes de Valencia, avec d’excellentes liaisons ferroviaires depuis la gare principale située à proximité.

Actuellement exploitée comme chambres d’hôtes « Casa Rural » disposant de toutes les licences nécessaires, cette vaste propriété offre une remarquable polyvalence : elle peut servir d’activité d’hébergement prospère, de maison pour plusieurs familles ou de grande résidence privée avec logements pour les invités.

La propriété compte au total neuf chambres et cinq salles de bains, réparties sur trois étages.

Le rez-de-chaussée conserve de nombreux éléments espagnols d’origine, notamment de hauts plafonds à poutres apparentes, de grandes portes en bois et un style traditionnel présent partout. Ce niveau comprend trois chambres, actuellement utilisées comme chambre d’hôtes, salle de massage et buanderie/salle de repassage, ainsi qu’une salle de bains, une cuisine, une buanderie et un agréable salon équipé d’un poêle à granulés. De grandes portes en bois donnent accès à une vaste cour dotée d’espaces repas couverts et non couverts, idéale pour se détendre ou recevoir des invités.

Le premier étage est un appartement indépendant de trois chambres, avec ses propres espaces de vie. Il comprend une pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine, trois chambres avec fenêtres donnant sur la rue, une salle de bains avec douche et une buanderie. Le salon donne directement accès à une magnifique terrasse surplombant la cour située en contrebas.

Le dernier étage a été entièrement rénové et est actuellement divisé en trois suites modernes pour les invités, chacune avec salle de bains privative et climatisation. Deux chambres offrent une vue sur la rue, tandis que la troisième donne sur l’arrière de la propriété. On y trouve également un débarras, ainsi que la possibilité de créer une terrasse supplémentaire pour les logements de l’étage supérieur.

La maison est équipée de panneaux solaires, ce qui réduit considérablement les coûts de fonctionnement.

Cette propriété polyvalente offre un excellent potentiel commercial et de nombreuses possibilités de revenus. Elle peut continuer à fonctionner comme une chambre d’hôtes prospère, générer des revenus locatifs grâce à la location de chambres individuelles tout en conservant une résidence privée dans l’appartement du premier étage, ou développer son activité afin d’exploiter pleinement sa capacité de neuf chambres.

Située dans une rue calme, avec un stationnement pratique au parking de la gare situé à proximité, la propriété se trouve à distance de marche des commodités essentielles, notamment des supermarchés, des bars, des restaurants et des commerces. Elle est également à seulement 2 minutes à pied de la gare, ce qui garantit d’excellentes liaisons de transport.