Villa/Maison à vendre à Carcaixent, Valence

Maison rurale – Chambres d’hôtes à vendre !

Une spacieuse maison de ville espagnole traditionnelle, riche en caractère, est située dans la pittoresque ville de Carcaixent, à seulement 30 minutes de Valencia, avec d’excellentes liaisons ferroviaires depuis la gare principale située à proximité.

Actuellement exploitée comme maison d’hôtes « Casa Rural » entièrement agréée, cette vaste propriété offre une remarquable polyvalence, que ce soit comme activité d’hébergement florissante, maison pour plusieurs familles ou généreuse résidence privée avec logements pour invités.

La propriété comprend au total neuf chambres et cinq salles de bains, réparties sur trois étages.

Le rez-de-chaussée conserve de nombreux éléments espagnols d’origine, notamment de hauts plafonds à poutres apparentes, de grandes portes en bois et un style traditionnel omniprésent. Ce niveau comprend trois chambres, actuellement utilisées comme chambre d’hôtes, salle de massage et buanderie/salle de repassage, ainsi qu’une salle de bains, une cuisine, une buanderie et un agréable séjour équipé d’un poêle à granulés. De grandes portes en bois donnent accès à un vaste patio doté d’espaces repas couverts et non couverts, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités.

Le premier étage est un appartement indépendant de trois chambres, avec ses propres espaces de vie. Il comprend une pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine, trois chambres avec fenêtres donnant sur la rue, une salle de bains avec douche et une buanderie. Le séjour donne directement accès à une belle terrasse surplombant le patio situé en contrebas.

Le dernier étage a été entièrement rénové et est actuellement divisé en trois suites modernes pour les invités, chacune avec salle de bains privative et climatisation. Deux chambres offrent une vue sur la rue, tandis que la troisième donne sur l’arrière de la propriété. Il y a également un débarras et la possibilité de créer une terrasse supplémentaire pour les logements de l’étage supérieur.

La maison est équipée de panneaux solaires, ce qui réduit considérablement les coûts de fonctionnement.

Cette propriété polyvalente présente un excellent potentiel commercial et offre de multiples possibilités de revenus. Elle peut continuer à fonctionner comme une chambre d’hôtes prospère, générer des revenus locatifs grâce à la location de chambres individuelles tout en conservant une résidence privée dans l’appartement du premier étage, ou développer son activité afin d’exploiter pleinement sa capacité de neuf chambres.

Située dans une rue paisible avec des places de stationnement facilement accessibles au parking de la gare voisine, la propriété se trouve à distance de marche des commodités essentielles, notamment des supermarchés, bars, restaurants et commerces. Elle est également à seulement deux minutes à pied de la gare, garantissant d’excellentes liaisons de transport.