Villa/Maison à vendre à Pedreguer, Alicante

Rares sont les endroits où l’on peut profiter du golf d’aussi près : avec le parcours qui s’étend juste devant la propriété, le Montgó en toile de fond et la piscine privée à quelques pas, cette villa située dans le Residencial La Sella réunit quelques-uns des plus beaux atouts de la vie sur la Costa Blanca.

Charmante villa individuelle située dans un environnement résidentiel recherché entre Dénia et Jávea. Depuis la terrasse et les pièces de vie, le regard porte sur un agréable paysage verdoyant et dégagé, avec un aperçu de la Méditerranée au loin.

Construite en 2000 et parfaitement entretenue, la villa offre environ 170 m² répartis sur deux niveaux, sur une parcelle privée d’environ 400 m². Elle comprend quatre chambres et deux salles de bains, avec une distribution agréable aussi bien pour y vivre à l’année que pour en profiter comme résidence secondaire.

Le niveau principal accueille les espaces de vie. Le lumineux salon-salle à manger s’ouvre directement sur une agréable terrasse couverte offrant de très belles vues. À ce même niveau se trouvent la cuisine ouverte ainsi que la chambre principale avec salle de bains privative.

Le niveau inférieur comprend trois autres chambres spacieuses, dont deux disposent d’un accès direct à l’extérieur, ainsi qu’une deuxième salle de bains et un grand espace de rangement. Une configuration qui permet de préserver l’intimité de la famille comme des invités.

Les extérieurs constituent sans aucun doute l’un des principaux attraits de la propriété. Aménagé en plusieurs espaces, le jardin associe murs en pierre naturelle, pelouse et végétation méditerranéenne autour d’une superbe piscine privée de 8 x 4 m. Plusieurs terrasses invitent à profiter du soleil, à se détendre et à savourer le climat privilégié de la Costa Blanca une grande partie de l’année.

La villa est également équipée d’un poêle à pellets, d’un système de chauffage et de la climatisation, pour un confort optimal en toute saison.

La propriété se situe dans le prestigieux Residencial La Sella, bénéficiant d’un service de sécurité 24 h/24, à proximité du Denia Marriott La Sella Golf Resort & Spa et du réputé parcours de golf La Sella de 27 trous. Syncrosfera, hôtel moderne et centre dédié au sport, au bien-être et à la performance, se trouve également à proximité. La région est particulièrement appréciée des amateurs de cyclisme et de randonnée et offre de nombreuses possibilités d’activités en plein air tout au long de l’année.

Cette situation permet de profiter du calme et de la nature tout en restant proche de la côte. Dénia et Jávea sont toutes deux accessibles en quelques minutes en voiture, avec leurs plages et criques, ports de plaisance, restaurants, commerces et nombreux services.

Une villa au caractère méditerranéen, bénéficiant de très belles vues et d’un emplacement exceptionnel pour profiter du golf, de la mer et de la nature tout au long de l’année.