Penthouse à vendre à Sant Joan de Palamós, Palamós, Gérone

Penthouse à Palamós - La Fosca - Appartement - 106 m² - Garage - Piscine - Parking

Penthouse entièrement extérieur à Palamós, partiellement rénové, de 106 m² construits et 79,25 m² habitables, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sur quatre côtés.

L’intérieur s’organise autour d’un vaste salon de 30 m², directement relié à la cuisine ouverte. Le logement comprend 3 chambres : la principale de 14 m² et 2 autres donnant accès à la terrasse nord. Salle de bains complète avec douche, WC et bidet. L’appartement ne dispose pas de chauffage, mais possède une cheminée qui apporte de la chaleur à l’ensemble. La salle de bains et la cuisine ont été rénovées, tout comme le parquet synthétique moderne. L’installation électrique est d’origine.

Il s’agit d’un immeuble avec une copropriété calme, composée de seulement 12 propriétaires, et bénéficiant d’un excellent entretien des parties communes. Bien qu’il ne dispose actuellement pas d’ascenseur, son installation a été approuvée.

Concernant les extérieurs, le penthouse dispose de 2 terrasses : l’une de 36 m² orientée au sud, avec vue sur la piscine et le jardin, et l’autre de 12 m², accessible depuis la cuisine et deux des chambres. Le garage privé est inclus dans le prix. Il dispose également d’une place de stationnement commune supplémentaire, pour un véhicule ou des visiteurs.

Caractéristiques principales :
- Seconde main. Cuisine et salle de bains rénovées.
- Surface habitable : 79,25 m² selon la cédula de habitabilidad.
- Surface construite : 106 m² selon le cadastre.
- 2 chambres doubles.
- 1 chambre simple.
- 1 salle de bains.
- 2 terrasses privées.
- Ascenseur : non, installation prochainement approuvée.
- Certificat de performance énergétique en vigueur.
- Cédula de habitabilidad en vigueur.
- ITE : conforme provisoirement jusqu’au 15/9/2026.