Appartement à vendre à San Antonio Abad, Albacete ville, Albacete

Vous aimerez savoir :
· Appartement à vendre près du paseo de la Estación, à Albacete, avec 4 chambres et une vue dégagée.
· Il s’agit d’un appartement très lumineux de 108 m² de surface construite estimée et de 89 m² habitables.
· Il est situé à un étage élevé, au 4e étage d’un immeuble avec ascenseur.
· Il se trouve dans une rue calme parallèle au paseo de la Estación, à deux pas de El Sembrador et du paseo de la Libertad.
· Il bénéficie d’une très bonne distribution, avec peu de couloir.
· En entrant dans l’appartement, on trouve une zone d’entrée et, en face, le salon, dont les dimensions permettent d’aménager un bel espace repas ainsi qu’un vaste espace de séjour.
· Il dispose ensuite d’un balcon de près de 4 mètres de long, idéal pour prendre tranquillement son petit déjeuner, lire, naviguer sur Internet ou boire une bière en fin de journée.
· La chambre principale mesure 12 m² et est équipée d’un placard sur mesure de près de 3 m de long, allant jusqu’au plafond.
· Une autre chambre de 11 m² donne également sur la rue et dispose d’un petit placard encastré.
· Les deux autres chambres sont un peu plus petites et donnent sur la cour intérieure, ce qui leur apporte beaucoup de lumière.
· La cuisine est de bonne taille et sa configuration permet d’y installer une table pour prendre le petit déjeuner et les repas sans toujours dépendre du salon.
· Elle dispose également d’une belle buanderie donnant sur la cour intérieure, où l’on peut étendre le linge.
· L’appartement dispose de deux salles de bains complètes.
· L’appartement nécessite des travaux de modernisation, mais il est en très bon état de conservation et permet d’effectuer certains changements tout en reportant d’autres à plus tard.
· Les murs présentent une finition lisse dans presque tout l’appartement. Le sol associe le terrazzo et le parquet dans d’autres pièces. Les fenêtres des chambres donnant sur l’extérieur ont été remplacées et sont en aluminium à ouverture battante, avec double vitrage.
· Le chauffage est collectif. L’eau est chauffée par un ballon électrique.
· Le prix comprend une place de stationnement au sous-sol de l’immeuble.

Il se distingue par :
· L’achat de l’appartement comprend également l’acquisition de la propriété d’une quote-part des locaux commerciaux situés au rez-de-chaussée de l’immeuble, qui appartiennent à la copropriété. Comme ils sont loués, la copropriété perçoit d’importants revenus chaque mois, ce qui réduit les charges mensuelles.
· Il bénéficie d’une vue dégagée, puisqu’il n’y a pas d’immeubles en face, uniquement sur les côtés.
· De plus, la rue située en face est très arborée. La vue est verdoyante et très agréable.
· Le plan du logement est carré, une configuration qui permet de distribuer au mieux les pièces et d’optimiser l’espace sans le perdre dans de longs couloirs.
· Comme il possède une grande façade extérieure, outre le salon, deux chambres donnent sur la rue. Elles bénéficient de beaucoup de lumière.
· Il est très proche du centre. La plaza del Altozano est accessible à pied en seulement 6 ou 7 minutes.
· Son étage élevé lui apporte beaucoup de luminosité.
· La rue où se trouve l’immeuble n’est pas une voie de passage. Il est facile d’y trouver une place de stationnement, ce qui est pratique si la famille possède un deuxième véhicule.
· La cuisine dispose d’un espace pour prendre le petit déjeuner, déjeuner… ce qui apporte beaucoup de confort au quotidien.
· L’appartement dispose de la climatisation dans le salon.
· Plusieurs écoles, IES, un centre de santé, des supermarchés et toutes sortes de services courants se trouvent à proximité.