Villa/Maison à vendre à Santiago de la Ribera, San Javier, Murcie

Villa moderne de 4 chambres à vendre avec piscine privée, terrasse sur le toit et stationnement privé sécurisé.

Caractéristiques principales
Élégante villa moderne mitoyenne idéalement située à Santiago de la Ribera.
À seulement 400 mètres des plages et de la promenade de la Mar Menor.
4 chambres (dont une suite parentale avec salle de bains privative) et 2,5 salles de bains.
Piscine privée avec terrasse ensoleillée et espaces repas en plein air.
Grande terrasse panoramique privée sur le toit avec espace cuisine extérieure et vue dégagée.
Cuisine moderne indépendante et lumineuse avec accès direct à la terrasse.
Baies vitrées allant du sol au plafond, maximisant la lumière naturelle.
Garage souterrain, stationnement sécurisé pour un grand véhicule 4x4, ainsi qu’une vaste buanderie/pièce de rangement.
Climatisation gainable dans toute la villa et volets roulants électriques à toutes les fenêtres.
Vendue entièrement meublée telle que présentée (à l’exclusion des effets personnels) – prête à habiter.
À distance de marche des commerces, restaurants et cafés ; à proximité du futur projet d’amélioration de la promenade d’un montant de 8 M€.

Description complète
Située dans la station balnéaire prisée de Santiago de la Ribera, sur la Costa Cálida, cette élégante villa moderne mitoyenne offre un équilibre exceptionnel entre design contemporain, harmonie entre intérieur et extérieur et confort méditerranéen. À seulement 400 mètres des eaux calmes de la Mar Menor, elle convient parfaitement comme résidence principale, maison de vacances facile à gérer ou investissement locatif haut de gamme.

Vie et réception au rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée est conçu pour une vie méditerranéenne sans contraintes :

Salon et espace de vie : Une pièce de réception baignée de lumière, encadrée par des baies vitrées allant du sol au plafond et s’ouvrant directement sur la terrasse de la piscine privée.
Cuisine indépendante : Dotée de meubles épurés et minimalistes ainsi que d’un vaste plan de travail, elle dispose de portes-fenêtres dédiées menant directement à l’espace repas en plein air au bord de la piscine.
Chambre au rez-de-chaussée : Une chambre individuelle spacieuse avec placards intégrés et accès direct à un patio extérieur privé au rez-de-chaussée.
Toilettes invités : Idéalement situées près du hall d’entrée, avec WC et lavabo modernes.

Hébergement au premier étage
À l’étage, l’agencement offre de généreux espaces de couchage :

Suite parentale : Une chambre double baignée de lumière, dotée de larges baies vitrées d’angle, de nombreux rangements intégrés et d’une salle de bains privative contemporaine.
Chambres d’amis : Une chambre double d’amis bien aménagée avec placards intégrés, ainsi qu’une chambre individuelle spacieuse supplémentaire, également équipée de placards intégrés.
Salle de bains familiale : Desservant les chambres d’amis, avec des équipements sanitaires modernes de qualité et un carrelage élégant.

Vie extérieure, solarium sur le toit et sous-sol
Terrasse de la piscine privée : Terrasse carrelée facile d’entretien entourant la piscine privée, conçue pour les bains de soleil, les repas au barbecue et les moments de détente entre amis.
Solarium sur le toit : Grande terrasse sur le toit avec cuisine d’été extérieure, offrant une vue panoramique dégagée sur les environs.
Garage souterrain et rangement : Espace de garage souterrain sécurisé pouvant facilement accueillir un grand véhicule 4x4, accompagné d’une vaste buanderie et pièce de rangement privées.

Caractéristiques et équipements inclus
Climatisation gainable réversible dans toute la villa.
Volets roulants électriques motorisés à toutes les fenêtres.
Double vitrage de haute qualité et portes vitrées architecturales allant du sol au plafond.
Vendue entièrement meublée telle que présentée (à l’exclusion de certains effets personnels), offrant une installation simple et immédiate.

Emplacement et potentiel d’investissement
Santiago de la Ribera demeure l’une des destinations les plus prisées de la Mar Menor, réputée pour sa promenade plate bordée de palmiers, ses plages tranquilles aux eaux peu profondes et sa culture des cafés espagnols présente toute l’année. La propriété se trouve à quelques minutes à pied des commerces de proximité, des supermarchés et des restaurants. Avec un projet de régénération approuvé de 8 millions d’euros concernant le front de mer et les infrastructures de la promenade, le secteur offre de solides perspectives de valorisation à long terme.