Villa/Maison à vendre à Los Montesinos, Alicante

Villas contemporaines avec piscine privée à proximité de la Lagune Rose et du parc naturel de La Mata, sur la Costa Blanca.

Nouveau programme résidentiel de 13 villas contemporaines situé dans l’urbanisation La Herrada, sur la commune de Los Montesinos. Chaque villa comprend trois chambres, deux salles de bains complètes et un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace ouvert de 38 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine. De grandes baies vitrées apportent une belle lumière naturelle et donnent directement accès à la terrasse et à la piscine. Une chambre avec salle de bains privative se trouve également à ce niveau.

Les deux autres chambres et la seconde salle de bains sont situées à l’étage, qui dispose également d’une grande terrasse ouverte de 33 m². Chaque villa offre une surface construite totale de 129 m², dont 113 m² pour l’habitation et 16 m² de terrasse couverte. Les parcelles offrent des superficies à partir de 227,59 m². La piscine privée de 6 × 3 m offre une surface de bassin de 18 m². Chaque parcelle comprend des terrasses, un jardin et un emplacement de stationnement pour un véhicule.

L’architecture contemporaine associe façades blanches, toitures plates et généreuses surfaces vitrées. Les principales pièces de vie sont orientées vers les terrasses et la piscine, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. La grande terrasse de l’étage offre un espace supplémentaire dédié à la détente. Cette conception architecturale est particulièrement adaptée au climat de la Costa Blanca et permet de profiter des terrasses, du jardin et de la piscine pendant une grande partie de l’année.

La structure porteuse est réalisée en béton armé. Les murs extérieurs en briques de terre cuite intègrent une isolation thermique en polystyrène extrudé, tandis que la toiture plate bénéficie également d’une isolation thermique. Les menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique et le double vitrage contribuent au confort thermique et acoustique. Toutes les fenêtres, à l’exception de celles des salles de bains, sont équipées de volets roulants électriques intégrés. Les terrasses de l’étage disposent de garde-corps en verre de sécurité.

Les sols intérieurs et extérieurs sont revêtus de carrelage au format 60 × 60 cm. Les portes intérieures de 2,20 m de hauteur présentent une finition lisse laquée blanche et une quincaillerie en acier inoxydable. Les placards intégrés, avec portes battantes ou coulissantes, sont aménagés avec étagères, tiroirs et penderies. Les murs et plafonds présentent une finition lisse blanche RAL 9010.

La cuisine ouverte est livrée entièrement meublée et équipée d’un plan de travail Silestone Suede de 12 mm. L’électroménager intégré comprend un réfrigérateur-congélateur, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et une plaque à induction avec système d’aspiration intégré au plan de travail. Les salles de bains sont équipées de meubles, de miroirs avec éclairage intégré, de receveurs de douche monoblocs et de robinetterie chromée. La porte d’entrée est blindée et équipée d’une serrure de sécurité.

Pour assurer un confort optimal tout au long de l’année, les villas disposent d’un système de chauffage et de climatisation gainable par pompe à chaleur. La production d’eau chaude sanitaire est également assurée par une pompe à chaleur. Le salon et les chambres bénéficient d’un éclairage LED. Les prestations comprennent également l’éclairage extérieur, un vidéophone, le prééquipement pour l’installation de sèche-serviettes électriques dans les salles de bains et une douche à proximité de la piscine.

L’un des principaux atouts de cette adresse réside dans sa proximité avec les espaces naturels, tout en offrant un accès pratique aux infrastructures du littoral. La Laguna Rosa de Torrevieja, réputée pour la couleur rose singulière de ses eaux, se trouve à environ 3 km. À proximité, la Laguna Salada de La Mata offre des espaces naturels, des zones verdoyantes, des sentiers de promenade, des itinéraires de randonnée et des parcours cyclables. Les commerces de première nécessité sont accessibles à pied. Torrevieja, les nombreux services et infrastructures de la région ainsi que les longues plages de sable de La Mata sont accessibles en environ 20 minutes en voiture.