Maison de Ville à vendre à Parque de las Naciones, Torrevieja, Alicante

Présentation du bien

Découvrez cette maison triplex baignée de soleil, située dans l’une des résidences sécurisées les plus paisibles d’Orihuela Costa — Amapolas VI. Ce bien d’angle s’étend sur trois niveaux et offre de généreux espaces intérieurs ainsi qu’un total de trois terrasses privées, dont un solarium sur le toit avec vue dégagée.

Récemment agrémentée d’une décoration élégante et de touches modernes, cette maison est vendue entièrement meublée et prête à emménager. Elle représente une opportunité rare pour les familles, les télétravailleurs ou les investisseurs à la recherche d’un espace de vie généreux dans une urbanisation sécurisée et bien entretenue.

Dimensions réelles

Bien que les documents cadastraux d’origine du bien indiquent une superficie construite plus réduite, une mesure complète des espaces intérieurs et extérieurs confirme une superficie intérieure utile approximative de 107 m², ainsi qu’environ 65 m² de terrasses extérieures privées réparties sur les trois niveaux. Cela en fait un bien nettement plus grand que les maisons similaires du secteur, offrant une véritable valeur ajoutée et un confort exceptionnel.

Caractéristiques

Rez-de-chaussée : séjour/salle à manger ouvert baigné de lumière naturelle, avec accès à une agréable terrasse-jardin, salle de bains complète et cuisine

Premier étage : deux chambres doubles avec placards intégrés, salle de bains complète et deuxième terrasse privée

Dernier étage : chambre mansardée lumineuse polyvalente avec accès direct au solarium sur le toit

Climatisation dans les principales pièces

Espaces de rangement intégrés sur tous les niveaux

Piscine sécurisée au sein de la résidence, avec accès verrouillé

Nombreuses places de stationnement dans la rue, à l’intérieur comme à l’extérieur de l’urbanisation

Atouts de l’emplacement

Située dans un environnement résidentiel calme, avec un excellent accès aux écoles, aux restaurants, aux plages et aux commerces, cette maison offre tout le nécessaire, que ce soit comme résidence de vacances, résidence principale ou investissement à rendement élevé.

Charges annuelles et efficacité énergétique

Charges de copropriété : 360 €/an

IBI (taxe foncière) : 280 €/an

Certificat énergétique : classe E (193 kWh/m²/an ; 35 CO₂)

Année de construction : 2004

Résumé

Une perle rare : 3 véritables chambres, 3 terrasses extérieures et une configuration spacieuse répartie sur 3 niveaux, le tout au sein d’une résidence sécurisée et familiale. Avec plus de 170 m² d’espace intérieur et extérieur au total, ce bien offre une valeur et une qualité de vie exceptionnelles.

Prix demandé : 189 000 €