Appartement à vendre à Miramar - Torre del Moro, Torrevieja, Alicante

Une occasion rare d’acheter un appartement entièrement rénové en première ligne de mer dans l’un des quartiers les plus prisés de Torrevieja. Le complexe Miramar XII est situé à Cabo Cervera, un quartier résidentiel calme bénéficiant d’un accès direct à la mer, qui combine tranquillité et proximité de toutes les commodités nécessaires. Le principal atout de cet appartement est son emplacement unique. La mer se trouve à seulement 10 mètres et la plage de sable à environ 50 mètres. Il ne s’agit pas de vues latérales ou partielles, mais d’une vue frontale complète sur la mer Méditerranée depuis le salon. L’orientation sud de l’appartement garantit un ensoleillement maximal tout au long de la journée : les matinées sont lumineuses et chaleureuses, tandis que les soirées offrent la possibilité d’observer le soleil teinter la surface de la mer de nuances dorées.

Les appartements de ce type sont rarement disponibles dans ce complexe, car la plupart sont orientés vers l’intérieur ou ne disposent que de vues partielles. Une orientation sud avec vue directe sur la mer est précisément ce que recherchent les acheteurs et ce qui est très apprécié sur le marché locatif. Le quartier de Cabo Cervera bénéficie d’une demande constante, tant de la part d’acheteurs à la recherche d’un logement permanent en bord de mer que d’investisseurs axés sur la location touristique. Le quartier est calme, sans bars bruyants ni discothèques, tandis que les supermarchés, pharmacies, restaurants et arrêts de transports en commun sont tous accessibles à pied. Le centre de Torrevieja est accessible en quelques minutes seulement en voiture ou en transports en commun.

L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, avec remplacement de toutes les installations et de tous les matériaux de finition. Il ne s’agit pas d’une simple remise au goût du jour ni d’une rénovation économique destinée à la location, mais d’une reconstruction approfondie, réalisée dans les règles de l’art et conçue pour durer. Il suffit de regarder les photos pour apprécier la qualité des travaux : carrelage de qualité, plomberie robuste et détails soigneusement pensés. Tout a été réalisé solidement, avec des matériaux qui n’auront pas besoin d’être remplacés après quelques saisons.

Le système de climatisation a été entièrement remplacé : un nouveau climatiseur LG avec commande Inverter a été installé, offrant des températures agréables aussi bien pendant les fortes chaleurs estivales que durant les mois d’hiver plus frais.

La cuisine est entièrement équipée : de nouveaux meubles ont été installés, le plan de travail est en pierre, l’évier en acier inoxydable est encastré par dessous et le robinet est moderne et chromé. Un égouttoir se trouve à côté de l’évier. Des prises électriques sont prévues pour le raccordement des appareils électroménagers : tout a été soigneusement pensé.

La salle de bains a été entièrement rénovée et ressemble à celles d’une résidence neuve haut de gamme. Les murs et le sol sont revêtus de carrelage grand format effet marbre blanc, ce qui agrandit visuellement l’espace et confère à la pièce une sensation de propreté et de luminosité. Une cabine de douche avec portes coulissantes en verre et mitigeur thermostatique permettant un réglage précis de la température a été installée. Le meuble vasque suspendu offre un espace de rangement généreux et, au-dessus, un miroir avec éclairage périphérique LED intégré a été installé.

Pour la production d’eau chaude, un chauffe-eau électrique Ferroli à commande numérique a été installé. Il s’agit d’un équipement européen fiable, garantissant une alimentation stable en eau chaude et permettant de surveiller la consommation énergétique.

L’appartement comprend une chambre et une salle de bains séparées. Il faut comprendre les spécificités de ces complexes côtiers : les chambres y sont traditionnellement compactes, car l’espace de vie principal est consacré à la zone séjour avec accès à la mer. Il s’agit d’une caractéristique de l’architecture des appartements côtiers, où l’accent est mis sur les vues et la proximité de l’eau plutôt que sur la taille de la chambre. Cela étant, la chambre est parfaitement fonctionnelle : elle peut accueillir confortablement un lit double avec lampes de chevet ainsi qu’une commode à linge.

Dans le hall se trouvent un meuble à chaussures et des patères, tandis que le sol est revêtu d’un carrelage de qualité effet marbre gris, présent dans tout l’appartement et créant une unité visuelle. Tout le mobilier est neuf et inclus dans le prix de l’appartement. L’intérieur est décoré