Villa/Maison à vendre à Santiago de la Ribera, San Javier, Murcie

Villa moderne de 4 chambres à vendre avec piscine privée, terrasse sur le toit et parking privé sécurisé

Caractéristiques principales
Villa mitoyenne moderne et élégante dans un emplacement privilégié à Santiago de la Ribera
À seulement 400 mètres des plages et de la promenade de la Mar Menor
4 chambres (dont une suite parentale avec salle de bains privative) et 2,5 salles de bains
Piscine privée avec terrasse ensoleillée et espaces repas en plein air
Vaste solarium privé sur le toit avec espace cuisine extérieure et vues dégagées
Cuisine moderne, lumineuse et indépendante avec accès direct à la terrasse
Portes-fenêtres vitrées allant du sol au plafond, optimisant la lumière naturelle
Garage souterrain, parking sécurisé pour un grand véhicule 4x4, ainsi qu’une généreuse buanderie/cellier
Climatisation gainable dans toute la villa et stores électriques sur toutes les fenêtres
Vendue entièrement meublée telle que présentée (hors effets personnels) – prête à habiter
À distance de marche des commerces, restaurants et cafés ; à proximité du futur projet d’amélioration de la promenade, d’un montant de 8 M€

Description complète
Située dans la destination côtière prisée de Santiago de la Ribera, sur la Costa Cálida, cette élégante villa mitoyenne moderne offre un équilibre exceptionnel entre design contemporain, continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, et confort méditerranéen. À seulement 400 mètres des eaux calmes de la Mar Menor, elle convient parfaitement comme résidence principale, pied-à-terre de vacances facile à fermer et à laisser, ou investissement locatif haut de gamme.

Rez-de-chaussée : vie et réception
Le rez-de-chaussée est conçu pour offrir un art de vivre méditerranéen en toute simplicité :
Salon et espace de vie : Une pièce de réception baignée de lumière, encadrée par des portes-fenêtres vitrées allant du sol au plafond et s’ouvrant directement sur la terrasse de la piscine privée.
Cuisine indépendante : Dotée de meubles élégants et minimalistes ainsi que d’un vaste plan de travail, elle bénéficie de portes-fenêtres dédiées donnant directement sur l’espace repas en plein air au bord de la piscine.
Chambre au rez-de-chaussée : Une grande chambre simple avec placards intégrés et accès direct à une terrasse extérieure privée au rez-de-chaussée.
Toilettes invités : Idéalement situées à côté du hall d’entrée, avec WC et lave-mains modernes.

Premier étage
À l’étage, la distribution offre de généreux espaces de couchage :
Suite parentale : Une chambre double baignée de lumière, dotée de larges baies vitrées d’angle, de nombreux rangements intégrés et d’une salle de bains privative contemporaine.
Chambres d’invités : Une chambre double d’invités bien aménagée avec placards intégrés, ainsi qu’une autre grande chambre simple, également équipée de placards intégrés.
Salle de bains familiale : Desservant les chambres d’invités, avec des équipements sanitaires modernes de qualité et un carrelage élégant.

Vie extérieure, solarium sur le toit et sous-sols
Terrasse de la piscine privée : Terrasse carrelée facile à entretenir, entourant la piscine privée et conçue pour les bains de soleil, les repas au barbecue et les moments conviviaux en toute détente.
Solarium sur le toit : Grande terrasse sur le toit avec cuisine d’été extérieure, offrant des vues panoramiques dégagées sur les environs.
Garage souterrain et rangement : Espace de garage souterrain sécurisé pouvant facilement accueillir un grand véhicule 4x4, accompagné d’une vaste buanderie et d’un local de rangement privés.

Caractéristiques et équipements inclus
Climatisation entièrement gainable, avec fonctions de refroidissement et de chauffage, dans toute la villa
Stores électriques motorisés installés sur toutes les fenêtres
Double vitrage haute qualité et portes vitrées architecturales allant du sol au plafond
Vendue entièrement meublée telle que présentée (hors certains effets personnels), pour une installation simple et immédiate

Emplacement et potentiel d’investissement
Santiago de la Ribera demeure l’une des destinations les plus recherchées de la Mar Menor, réputée pour sa promenade plane bordée de palmiers, ses plages calmes aux eaux peu profondes et sa culture des cafés espagnols présente toute l’année. La propriété se trouve à quelques minutes à pied des commerces locaux, des supermarchés et des restaurants. Avec un projet de rénovation de 8 millions d’euros approuvé et en cours pour le front de mer et les infrastructures de la promenade, le secteur offre de solides perspectives de valorisation à long terme.