Villa/Maison à vendre à Santiago de la Ribera, San Javier, Murcie

Cette villa est incroyable, mais elle ne sera pas très mise en valeur sur les photos, car elle n’a pas été préparée pour la vente. La maison est restée telle quelle, avec tout son charme authentique ; elle attend donc quelqu’un qui sache reconnaître sa valeur et qui ose lui redonner vie. Pour vous donner une idée de ce qu’il est possible de réaliser, nous avons créé des images avec l’IA montrant à quoi elle pourrait ressembler avec un nouveau concept.

Première option : investisseurs et constructeurs.

Occasion exceptionnelle pour les professionnels de l’immobilier, compte tenu de la demande croissante à Santiago de la Ribera. La vaste parcelle de 1 460 m² permettrait de démolir la villa actuelle et de construire plusieurs logements modernes.

Deuxième option : usage résidentiel.

Ce chalet indépendant offre également la possibilité de préserver son charme unique en le transformant en résidence familiale, voire en le divisant en deux logements indépendants, avec un potentiel de location saisonnière haut de gamme.

Détails de la propriété :
- Construite en 1989 par un professionnel du secteur, avec des matériaux de première qualité.
- Parcelle privilégiée : 1 460 m², avec une façade donnant sur 3 rues et un seul voisin latéral.
- Emplacement exclusif : quartier résidentiel calme, à 500 m des plages de la Mar Menor et à 300 m du centre-ville.
- Jardin avec arbres fruitiers : orangers, oliviers, abricotiers, figuier et amandier.
- Pins centenaires qui confèrent à l’environnement une beauté singulière.
- Piscine de 12 x 6 mètres, nécessitant une rénovation.
- Chalet de 600 m² construits (442 m² habitables), répartis sur trois niveaux.
- L’espace principal de la résidence se situe au premier étage, avec un accès direct par un escalier extérieur. Il comprend :
- Un vaste salon d’environ 80 mètres carrés, avec deux accès à la grande terrasse qui entoure la propriété.
- Quatre chambres spacieuses, équipées de portes et de placards intégrés en bois massif.
- Fenêtres et volets de haute qualité en bois, avec double vitrage, dont certains dotés d’un système d’ouverture électrique.
- Deux salles de bains complètes, dont l’une est revêtue de marbre.
- Grande cuisine avec meubles en bois et deux accès, reliée à la buanderie ainsi qu’à l’entrée secondaire destinée au personnel de service.
- Les combles, situés au deuxième étage, présentent les mêmes dimensions que le salon principal. Ils se distinguent par leur haut plafond revêtu de bois noble, ainsi que par leur sol incrusté de mosaïque, assorti à celui du salon. Il est possible d’aménager une salle de bains à ce niveau.
- Les terrasses offrent une vue sur le jardin, tandis que le deuxième étage bénéficie d’une vue sur la mer.
- Un escalier dessert tous les étages et mène au rez-de-chaussée, où se trouvent le garage, des espaces de rangement, une cave équipée d’une chambre froide professionnelle, le local technique comprenant la chaudière et le réservoir d’eau, ainsi qu’une salle de bains.
- Au rez-de-chaussée, outre l’accès pour les voitures, une sortie piétonne mène à la terrasse couverte de l’espace barbecue, un lieu où la famille se réunissait traditionnellement dans le cadre verdoyant du jardin.
- Le rez-de-chaussée de la propriété peut être transformé en logement totalement indépendant.
- Il est possible d’installer un ascenseur extérieur desservant les trois étages du chalet.

Nous vous invitons à visiter la villa afin d’évaluer son état actuel. Cette propriété retrouvera son charme entre les mains d’un spécialiste de la construction et de la rénovation doté d’une vision créative.

Cette habitation, inoccupée depuis dix ans, attend un nouveau propriétaire capable de lui redonner sa splendeur d’antan.