Villa/Maison à vendre à Cabo Roig, Orihuela, Alicante

Bienvenue dans cette maison de ville d’angle bien entretenue et rénovée avec goût, située dans la résidence sécurisée Angius V, sur la Calle Poniente à Cabo Roig. Le bien offre 120 m² habitables, trois chambres, deux salles de bains et de généreux espaces extérieurs, le tout à distance de marche de la plage, des restaurants, des commerces et des commodités du quotidien.

Sa position d’angle lui confère considérablement plus d’espace extérieur autour de la propriété. La maison dispose d’une véranda ouverte de 15 m², d’une autre véranda couverte et vitrée de 15 m², ainsi que d’une impressionnante terrasse sur le toit de 50 m². Ces espaces offrent beaucoup de place pour prendre les repas en plein air, installer du mobilier de salon et un barbecue, créant ainsi des espaces parfaits pour profiter du mode de vie méditerranéen.

La véranda vitrée et lumineuse constitue un espace de vie supplémentaire polyvalent et donne sur la piscine commune. La piscine la plus proche se trouve à environ cinq mètres de la véranda.

La propriété a fait l’objet d’une rénovation complète et offre une disposition fonctionnelle avec trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. Le lumineux salon comprend un espace TV séparé avec un canapé-lit, offrant un couchage supplémentaire si nécessaire. La cuisine entièrement équipée dispose également d’un système de filtration de l’eau potable.

Pour un confort toute l’année, la propriété est équipée de cinq climatiseurs individuels. Parmi les autres caractéristiques figurent des fenêtres en aluminium, des grilles de sécurité, des sols carrelés blancs et une ventilation dans toute la maison. Les deux salles de bains sont équipées d’extracteurs d’air contrôlés par l’humidité. Un espace de rangement et de buanderie spacieux offre également une surface supplémentaire utile.

Angius V est une résidence sécurisée comprenant trois piscines communes, toutes équipées de douches extérieures. Des places de stationnement sont disponibles au sein de la résidence sécurisée.

L’emplacement à Cabo Roig permet de profiter facilement de la plage, des restaurants, des commerces et des installations de loisirs. La plage de La Caleta, également connue sous le nom de plage de Cabo Roig, se trouve à environ sept minutes à pied, tandis que le très populaire Cabo Roig Strip, avec ses restaurants, bars et lieux de divertissement, est accessible en environ cinq minutes à pied. Les supermarchés, commerces et autres services sont également accessibles confortablement à pied. Des parcours de golf, des installations de padel, des salles de sport et le port de plaisance de Cabo Roig se trouvent à proximité, tandis que le centre commercial Zenia Boulevard est accessible en quelques minutes en voiture.

Il est indiqué que la propriété dispose d’une licence touristique et d’un numéro d’enregistrement NRA. Selon les informations fournies, la licence touristique doit faire l’objet d’une nouvelle demande par le nouveau propriétaire afin de rester valide. Les acheteurs doivent donc vérifier les exigences applicables dans le cadre du processus d’achat.

Caractéristiques principales :

3 chambres
2 salles de bains
120 m² habitables
Véranda ouverte de 15 m²
Véranda couverte et vitrée de 15 m²
Terrasse sur le toit de 50 m²
Maison de ville d’angle
Construite en 1991
Résidence sécurisée
3 piscines communes
Stationnement au sein de la résidence
5 climatiseurs individuels
Espace de rangement et de buanderie
À environ 600 mètres de la mer
À environ 200 mètres des commodités
À environ 300 mètres des transports en commun
À environ 55 km de l’aéroport
Charges de copropriété indiquées à 92 € par mois
Licence touristique et enregistrement NRA indiqués, avec une nouvelle demande requise pour le nouveau propriétaire

Cette propriété constitue une option attrayante pour les acheteurs à la recherche d’une maison spacieuse avec de vastes espaces extérieurs, des piscines communes et un accès pratique à pied à la plage ainsi qu’aux commodités locales de Cabo Roig.