Appartement à vendre à Goya, Madrid ville, Madrid

Référence : 984810

Ce magnifique appartement donnant sur l’extérieur se trouve rue Goya, dans le prestigieux quartier de Goya, au sein du district de Salamanca, l’un des secteurs les plus exclusifs et les plus recherchés de Madrid.

Un bien qui conjugue emplacement privilégié, volumes généreux, luminosité et potentiel de rénovation exceptionnel, pour créer un logement entièrement personnalisé.

Son étage élevé, ses grandes baies vitrées et sa double orientation sud et ouest permettent de profiter d’une excellente luminosité naturelle pendant une grande partie de la journée.

Il offre une surface construite de 204 m² et une distribution spacieuse, séparant clairement les espaces de réception, de repos et de service.

L’espace de réception s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui mène à un généreux salon-salle à manger donnant sur l’extérieur et doté d’un balcon. Ses dimensions permettent d’aménager différents espaces de séjour et de repas, pour créer un lieu élégant et confortable, aussi bien au quotidien que pour recevoir famille et amis.

Le balcon confère du caractère à l’appartement, favorise son ouverture sur l’extérieur et permet de profiter de la lumière et des vues urbaines depuis un troisième étage.

La distribution actuelle comprend trois chambres principales et une chambre de service, ainsi que deux salles de bains.

Les volumes de l’appartement et les possibilités de réagencement permettraient d’envisager la création d’une troisième salle de bains et de chambres avec salle de bains privative, sous réserve de faisabilité technique.

Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui représente une magnifique occasion d’adapter chaque espace aux besoins et aux préférences de ses futurs propriétaires.

Parmi les différentes possibilités de rénovation, on peut envisager la création d’un vaste espace de réception ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine intégrée.

Il serait également possible d’aménager un espace nuit avec une grande chambre principale, un dressing et une salle de bains privative, ainsi que d’autres chambres spacieuses et confortables.

Un réagencement bien pensé permettrait de tirer parti des orientations sud et ouest, d’optimiser la lumière naturelle et de créer un appartement contemporain, élégant et fonctionnel dans l’un des meilleurs emplacements du district de Salamanca.

Vivre rue Goya, c’est profiter de l’un des quartiers les mieux établis, les plus élégants et les plus dynamiques de Madrid, avec tous les services nécessaires à proximité immédiate.

Le quartier offre un vaste choix de commerces, de grandes enseignes, de restaurants, de marchés, d’établissements scolaires, d’installations sportives et de centres de santé. Il se trouve également à proximité du parc du Retiro.

Il bénéficie en outre d’excellentes liaisons grâce à plusieurs stations de métro, de nombreuses lignes de bus et un accès rapide au reste de la ville.

Une excellente occasion de créer une résidence exclusive sur mesure ou de réaliser un investissement patrimonial dans le district de Salamanca.