Appartement à vendre à Goya, Madrid ville, Madrid

Cette magnifique propriété extérieure se trouve dans la rue Goya, dans le prestigieux quartier de Goya, au sein du district de Salamanca, l’un des secteurs les plus exclusifs et recherchés de Madrid.

Un bien qui réunit une situation privilégiée, de beaux volumes, une grande luminosité et un exceptionnel potentiel de rénovation permettant de créer un logement entièrement personnalisé.

Son étage, ses grandes baies vitrées et sa double orientation sud et ouest permettent de profiter d’une excellente luminosité naturelle pendant une grande partie de la journée.

Il dispose d’une surface construite de 204 m², offrant une distribution spacieuse, avec une séparation claire entre les espaces de vie, de repos et de service.

L’espace de réception commence par un vaste hall d’entrée qui mène à un généreux salon-salle à manger extérieur avec balcon. Ses dimensions permettent d’aménager différents espaces de séjour et de repas, créant un lieu élégant et confortable, aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.

Le balcon apporte du caractère au logement, favorise son ouverture sur l’extérieur et permet de profiter de la lumière et des vues urbaines depuis un troisième étage.

La distribution actuelle comprend trois chambres principales et une chambre de service, ainsi que deux salles de bains.

Les volumes du logement et ses possibilités de redistribution permettraient d’étudier l’aménagement d’une troisième salle de bains et la création de chambres en suite, sous réserve de la faisabilité technique correspondante.

Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui représente une magnifique opportunité d’adapter chaque espace aux besoins et aux préférences de ses futurs propriétaires.

Parmi les différentes possibilités de rénovation, la création d’un vaste espace de vie ouvert, composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine intégrée, se distingue particulièrement.

Il serait également possible d’aménager un espace nuit avec une grande chambre principale, un dressing et une salle de bains en suite, ainsi que d’autres chambres spacieuses et confortables.

Une redistribution bien pensée permettrait de valoriser les orientations sud et ouest, de tirer pleinement parti de la lumière naturelle et de créer un logement contemporain, élégant et fonctionnel dans l’un des meilleurs emplacements du district de Salamanca.

Vivre dans la rue Goya signifie profiter de l’un des quartiers les plus établis, élégants et dynamiques de Madrid, avec tous les services nécessaires à quelques pas du logement.

Le secteur offre un vaste choix de commerces, de grandes enseignes, de restaurants, de marchés, d’établissements scolaires, d’installations sportives et de centres de santé, tout en se trouvant à proximité du parc du Retiro.

Il bénéficie également d’excellentes communications grâce à plusieurs stations de métro, de nombreuses lignes de bus et un accès rapide au reste de la ville.

Une excellente opportunité de créer une résidence exclusive sur mesure ou de réaliser un investissement patrimonial dans le district de Salamanca.