Penthouse à vendre à Les Tres Torres, Barcelone ville, Barcelone

Dans l'un des quartiers residentiels les plus prises de Barcelone, a Les Tres Torres, et plus precisement dans le secteur privilegie situe en contrebas de la Via Augusta, nous vous presentons cet exceptionnel penthouse en duplex expose aux quatre points cardinaux, un bien rare en raison de son intimite, de son espace et de son extraordinaire luminosite. Son emplacement allie a la perfection la tranquillite et le caractere residentiel qui distinguent cette partie de Les Tres Torres au confort d'avoir des commerces, des services et les transports en commun a quelques pas.
Le logement se distingue tout particulierement par le fait qu'il est entierement expose sur l'exterieur. Entoure d'une facade sur tout son perimetre, pratiquement toutes ses pieces beneficient de la lumiere naturelle et d'une ventilation exterieure. De plus, les murs peripheriques sont dotes d'une double isolation, offrant un niveau eleve de confort acoustique et d'efficacite energetique. Un autre de ses grands atouts reside dans son enorme potentiel de renovation ; l'agencement interieur n'est pas contraint par des murs porteurs, mais uniquement par des piliers, ce qui permet de repenser les espaces en toute liberte et d'adapter le logement aux besoins de chaque proprietaire.
Le duplex s'etend du cinquieme au sixieme etage :
L'etage principal, d'une surface construite de 162,70 m2, abrite actuellement l'espace de vie, compose d'un vaste salon-salle a manger, d'une cuisine independante et d'une buanderie. Il est egalement possible de reamenager ou d'ouvrir une terrasse exterieure donnant sur la rue d'environ 5 m2, ideale pour creer un espace agreable ou prendre le petit-dejeuner ou les repas en plein air. A ce meme etage, on trouve quatre chambres doubles (dont une avec salle de bains attenante) et trois salles de bains, offrant de nombreuses possibilites pour reamenager l'agencement et creer un vaste espace nuit, un bureau, un dressing ou des espaces familiaux.
L'etage superieur dispose d'une surface construite interieure de 54,80 m2 et constitue l'un des atouts les plus exceptionnels de la propriete. Elle abrite actuellement une chambre avec salle de bains attenante et un vaste espace ouvert polyvalent, tous deux beneficiant d'un acces direct a une spectaculaire terrasse privee de 111,43 m2. Cette terrasse fait le tour de la maison et beneficie d'une exposition aux quatre points cardinaux, offrant ainsi des zones d'ombre et de soleil tout au long de la journee. On y trouve egalement une piscine privee tres profonde, un atout extremement rare pour une propriete de ce type a Les Tres Torres. La combinaison de l'espace exterieur, de l'intimite, de la piscine et des vues degagees fait de cet etage un espace exceptionnel dont on peut profiter toute l'annee, offrant de multiples possibilites pour amenager des espaces de repas en plein air, de detente, un solarium ou un jardin urbain.
Le logement est equipe d'un chauffage par radiateurs au gaz naturel et de la climatisation par systemes split. L'immeuble est adapte aux personnes a mobilite reduite.
Le prix comprend deux places de parking situees au niveau -1 de l'immeuble ainsi qu'un debarras. De plus, il est possible d'acquerir une troisieme place de parking situee au niveau 0 du parking, pratiquement au niveau de la rue, pour 50 000 € supplementaires.
Une propriete unique par son emplacement, sa superficie, son intimite et ses possibilites de renovation, avec la valeur ajoutee d'etre un veritable penthouse en duplex expose aux quatre points cardinaux, dote de plus de 110 m2 de terrasse et d'une piscine privee, situe dans l'un des quartiers residentiels les plus exclusifs de Barcelone.
La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee.