Terrain à Bâtir à vendre à Marbella, Malaga

Situé dans le quartier prestigieux de Nagüeles, en plein cœur du Golden Mile de Marbella et en bordure de Sierra Blanca, ce fantastique terrain résidentiel orienté au sud représente une opportunité d’investissement exceptionnelle. Entouré de villas de luxe haut de gamme dans un quartier résidentiel calme et établi, le bien offre l’équilibre parfait entre intimité, exclusivité et proximité de toutes les commodités essentielles de la ville.

Son orientation idéale au sud garantit une luminosité naturelle maximale tout au long de la journée, ce qui en fait la toile parfaite pour concevoir une villa moderne haut de gamme pensée pour la vie en extérieur et pour profiter du climat méditerranéen.

Classé comme terrain urbain consolidé selon la réglementation UE-4 (superficie minimale de 1 000 m² et coefficient d’édificabilité de 26 %), le terrain permet la construction d’une résidence indépendante de luxe adaptée aux exigences actuelles du marché haut de gamme. En outre, le bien offre une importante valeur ajoutée aux promoteurs et aux investisseurs : il est possible d’acquérir le terrain adjacent présentant des caractéristiques similaires, ce qui élargirait considérablement les possibilités du projet, notamment la construction d’une vaste propriété privée ou d’un ensemble exclusif de deux à trois villas indépendantes (sous réserve de la réglementation urbanistique et des autorisations requises).

À seulement quelques minutes des meilleures écoles internationales, des restaurants gastronomiques, des plages, du centre de Marbella ainsi que des emblématiques complexes Puente Romano et Marbella Club, ce bien réunit l’emplacement, l’orientation et les caractéristiques urbanistiques idéals pour réaliser un projet résidentiel haut de gamme à l’une des adresses les plus prisées de la Costa del Sol.