Appartement à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Entièrement rénové et prêt à emménager

*** Vendeur motivé, prix réduit de 725 000 € à 655 000 € ***

Appartement rénové de 3 chambres doubles et 2 salles de bains (cuisine non transformée) dans une urbanisation très prisée, à distance de marche de Centro Plaza (8-10 min) et de Puerto Banús (15 min) et des plages. Toutes les commodités, commerces, restaurants, supermarchés Mercadona et autres sont à proximité immédiate. De superbes terrains de golf et des écoles internationales se trouvent également dans les environs.

*** Permis de première occupation (LPO) en vigueur et location saisonnière autorisée par la copropriété !

Appartement de plain-pied de 3 chambres et 2 salles de bains, extrêmement spacieux et lumineux, idéal comme résidence familiale ou comme excellent investissement, car la demande locative, tant à court terme qu'à long terme, est forte dans le secteur.

D'après l'acte de propriété, ce spacieux appartement d'angle au premier étage offre une surface habitable de 124 m² et se compose d'un hall d'entrée spacieux avec de nombreux placards, d'une cuisine, d'un grand séjour/salle à manger, de trois chambres et de deux salles de bains.

Les trois chambres sont équipées de placards intégrés et deux d'entre elles sont si grandes qu'il est possible d'y aménager un bureau, un espace de travail ou un dressing à côté du lit double.

Deux autres grands placards intégrés se trouvent dans le hall d'entrée et près de la deuxième salle de bains.

Une charmante et spacieuse terrasse, accessible depuis le séjour et la chambre principale, offre un espace idéal pour se détendre ou prendre ses repas en plein air.

Le séjour/salle à manger, baigné de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur La Concha !

Situé au premier étage des bâtiments les plus élevés de la résidence, ce bel appartement est facilement accessible depuis l'entrée principale par ascenseur ou par escalier et bénéficie d'une intimité totale ainsi que de superbes vues sur les environs et les montagnes.

Une place de parking souterrain est incluse dans le prix de vente. Une buanderie/débarras couvert est attenante à la cuisine.

Trois piscines sont à votre disposition : une olympique, une chauffée en hiver et une pataugeoire.

La résidence est sécurisée, très bien entretenue et dispose d'un service de sécurité/conciergerie 24h/24.

Autres points forts :

* Appartement très spacieux et lumineux

* Cuisine neuve et bien agencée avec électroménager Bosch

* Deux salles de bain neuves avec douche à l'italienne et éclairage LED

* Chauffe-eau écoénergétique neuf

* Quatre climatiseurs neufs

* Parquet de haute qualité

* Bon de commande en vigueur

* Possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique sur la place de parking