Appartement à vendre à La Alcaidesa, Cadix

Bel appartement situé au sein de l’exclusive résidence Alcaidesa Suites Golf Garden, un complexe résidentiel privé entouré de vastes jardins paysagers et bénéficiant de deux piscines communes. Construite en 2007, la résidence se distingue par son calme, sa sécurité et son environnement naturel, au cœur d’un secteur entouré de parcours de golf.

L’appartement offre 82 m² de surface construite, avec une distribution particulièrement fonctionnelle. Il comprend 2 chambres et 2 salles de bains. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains en suite, tandis que la seconde chambre bénéficie d’une salle de bains séparée. La chambre principale ainsi que le salon donnent directement accès à une agréable terrasse de 22 m², idéale pour profiter du climat local, avec des vues dégagées sur le golf et des vues partielles sur la mer.

Le bien est en très bon état et a récemment bénéficié de plusieurs améliorations. Celles-ci comprennent notamment le remplacement complet des fenêtres, offrant une meilleure isolation, ainsi que la rénovation du revêtement de sol de la terrasse, qui lui confère une apparence plus moderne et soignée.

Le prix comprend une place de parking et un débarras.

La Alcaidesa est un secteur très recherché de la Costa del Sol, apprécié pour ses vastes plages, son environnement naturel et sa proximité avec certains des meilleurs parcours de golf de la région. La plage de La Alcaidesa se trouve à environ 2,5 km, Hacienda Links Golf Resort & Golf Club à 1,5 km et San Roque Golf Club à 3,5 km, ce qui en fait une adresse particulièrement intéressante pour les passionnés de golf. La résidence bénéficie également d’excellentes connexions vers Sotogrande, Gibraltar et Estepona, ce qui en fait un choix idéal aussi bien pour une résidence à l’année que pour les séjours de vacances.

Charges :

Charges de copropriété : 132 €/mois
Impôt foncier (IBI) : 518,75 €/an
Collecte des ordures : 77,55 €/trimestre