Maison de Ville à vendre à Elviria - Cabopino, Marbella, Malaga

Découvrez le privilège de vivre à Artola Alta, l’une des destinations résidentielles les plus exclusives et recherchées de l’est de Marbella. Cette magnifique propriété, offrant 152 m² de surface construite et 137 m² de terrasses, propose un équilibre parfait entre tranquillité, intimité et emplacement stratégique : à seulement 15 minutes à pied des dunes naturelles idylliques d’Artola et de la dynamique marina de Cabopino, réputée pour son atmosphère familiale et son excellente offre gastronomique. Elle se trouve également à seulement 3 minutes en voiture du Cabopino Golf Club, à 5 minutes d’Elviria, à 15 minutes du centre-ville de Marbella, à 20 minutes de Puerto Banús et à 20 minutes de l’aéroport de Malaga.

La résidence exclusive se distingue par son environnement paisible et dispose d’une piscine commune entourée d’espaces paysagers soigneusement entretenus, en première ligne de golf.

Le véritable cœur de cette maison est son spectaculaire solarium entièrement rénové. Conçu pour ceux qui apprécient les belles choses de la vie, il comprend une pergola bioclimatique, un espace barbecue offrant une vue directe sur le parcours de golf, ainsi que du mobilier de salle à manger et de salon flambant neuf, de grande qualité et de style scandinave.

Cet espace sublime, associé au reste des 137 m² d’espaces extérieurs, vous invite à profiter de repas en plein air et de soirées inoubliables sous le ciel de Marbella, avec la mer et les montagnes en toile de fond.

La propriété a été fraîchement repeinte dans son intégralité et bénéficie d’un élégant sol en marbre sur ses principaux niveaux, répartis sur 4 étages parfaitement optimisés :

•Niveau d’entrée : comprend un garage privé et un espace technique équipé d’un système de climatisation centralisée chaud/froid, avec des commandes indépendantes pour chaque étage afin de garantir un confort thermique maximal.

•Étage principal : dispose de toilettes invités, d’une cuisine indépendante équipée d’appareils Bosch et d’un passe-plat pratique communiquant avec la salle à manger, ainsi que d’un lumineux salon agrémenté d’une cheminée chaleureuse. Le séjour s’ouvre directement sur une terrasse couverte donnant sur le parcours de golf et sur un patio arrière privé.

•Premier étage (espace nuit) : accueille 2 grandes chambres, toutes deux dotées d’une salle de bains privative. L’une des chambres donne sur la rue, tandis que l’autre offre une vue sur le parcours de golf et un accès direct au solarium situé à l’étage supérieur.

•Rez-de-chaussée inférieur (espace polyvalent) : vaste espace de loisirs comprenant 2 chambres bénéficiant de lumière naturelle grâce à leurs fenêtres, une salle de bains complète avec douche et un très grand espace polyvalent pouvant être facilement aménagé, selon vos besoins, en salle de sport privée, home cinéma, débarras ou grande chambre supplémentaire.

Cette propriété représente une opportunité unique dans un cadre idéal, parfaite comme résidence principale ou comme destination de vacances privilégiée pour profiter de vos séjours sur la Costa del Sol. De plus, puisqu’elle dispose déjà d’une licence touristique, elle constitue un excellent investissement offrant un fort potentiel de rendement locatif garanti dès le premier jour.