Appartement à vendre à Playas de Muro / Platges de Muro, Muro, Mallorca

Rez-de-chaussée avec terrasses, jacuzzi, barbecue, garage et débarras à quelques pas de la plage de Muro

Certains logements se distinguent par leur emplacement, d’autres par ces espaces particuliers qui permettent de profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Ce rez-de-chaussée réunit ces deux qualités : il se trouve à environ 200 mètres de la plage de Muro et dispose de magnifiques espaces extérieurs privés avec jacuzzi, barbecue et salle à manger couverte, ainsi que d’un garage fermé et d’un débarras.

Situé dans un immeuble d’appartements construit en 2001, le bien est en excellent état de conservation, a été soigneusement entretenu et offre une distribution confortable et fonctionnelle, aussi bien pour y vivre à l’année que pour profiter de longues périodes au bord de la mer.

Selon le Cadastre, le bien dispose d’une surface construite totale de 188 m², répartie entre 91 m² de logement, 36 m² de stationnement, 11 m² de rangement/débarras et 50 m² correspondant aux parties communes.

Dès l’entrée, le logement procure une agréable sensation d’espace. Un spacieux hall d’entrée avec placards offre une importante capacité de rangement et dessert les différentes pièces.

L’espace nuit se compose de deux chambres doubles.

La chambre principale est particulièrement complète : elle dispose d’une salle de bains attenante, d’une armoire encastrée et d’une pièce supplémentaire indépendante, actuellement utilisée comme dressing, mais qui, de par ses caractéristiques, peut facilement être adaptée à d’autres usages selon les besoins de chaque propriétaire, tels qu’un espace de travail, un espace de rangement supplémentaire ou un petit coin privé.

La deuxième chambre est également double et le logement dispose d’une seconde salle de bains complète, desservant cette chambre ainsi que le reste de la maison.

La cuisine est indépendante, entièrement équipée et très fonctionnelle, avec un plan de travail confortable, une grande capacité de rangement et une buanderie/étendoir pratique.

Le cœur du logement est son spacieux et lumineux salon-salle à manger, un espace agréable et confortable qui communique directement avec l’un des grands atouts de ce bien : son espace extérieur.

Depuis le salon, on accède à une première terrasse allongée, parfaite pour prendre un petit-déjeuner au calme, lire en plein air ou simplement profiter de l’excellent climat de Majorque une grande partie de l’année.

Depuis cette terrasse, quelques marches mènent à un second espace extérieur plus vaste, conçu comme un véritable espace de loisirs et de détente.

On y trouve un jacuzzi, un espace pour se reposer et prendre le soleil et, sous une vaste zone couverte, un espace extérieur complet équipé d’un barbecue maçonné, d’un comptoir et d’une salle à manger, idéal pour organiser des repas et des dîners en famille ou entre amis.

Un espace particulièrement agréable qui permet de profiter confortablement de l’extérieur et confère au logement un caractère très différent de celui d’un appartement traditionnel.

Le bien dispose de menuiseries en aluminium à double vitrage, de la climatisation installée dans le salon-salle à manger et de la préinstallation de la climatisation dans les deux chambres.

Il est vendu meublé, à l’exception des effets personnels des propriétaires ainsi que de la table et des chaises de la salle à manger, qui ne sont pas incluses dans la vente.

Atout particulièrement intéressant, le bien dispose d’un garage privé, protégé par une porte métallique basculante, offrant davantage d’intimité et de sécurité qu’une place de stationnement classique.

Au fond du garage se trouve également un débarras indépendant, idéal pour les vélos, le matériel de plage, les outils, l’équipement sportif ou les affaires saisonnières.

Un logement très complet, lumineux et soigneusement entretenu, situé à très peu de distance de l’une des plus belles plages de Majorque et doté d’espaces extérieurs qui invitent à profiter de l’île pratiquement toute l’année.

Plage de Muro, nature et Méditerranée à quelques pas de chez vous

La plage de Muro est l’une des zones côtières les plus appréciées du nord de Majorque, connue pour son vaste littoral de sable blanc et fin, ses eaux cristallines et peu profondes et son environnement naturel privilégié.

Sa proximité avec le parc naturel de s'Albufera, ainsi que sa magnifique plage et son offre complète de services, restaurants, commerces et activités, en font un emplacement idéal aussi bien pour y vivre toute l’année que pour profiter d’une résidence secondaire au bord de la mer.

Depuis le logement, il est facile de se rendre à Puerto de Alcúdia, Can Picafort, Alcúdia et Pollença, ce qui permet de profiter de toute l’offre gastronomique, sportive et culturelle du nord de Majorque.

Points forts

À environ 200 mètres de la plage de Muro.

Rez-de-chaussée avec de vastes espaces extérieurs privés.

188 m² construits selon le Cadastre, comprenant le logement, le garage, le débarras et les parties communes.

91 m² de logement selon le Cadastre.

2 chambres doubles.

2 salles de bains complètes, dont une attenante.

Chambre principale avec salle de bains attenante, armoire encastrée et pièce supplémentaire actuellement utilisée comme dressing.

Spacieux hall d’entrée avec placards.

Cuisine indépendante avec buanderie.

Salon-salle à manger lumineux avec accès direct à l’extérieur.

Terrasse aménagée en différents espaces.

Espace détente avec jacuzzi.

Espace couvert avec barbecue maçonné, comptoir et salle à manger extérieure.

Menuiseries en aluminium à double vitrage.

Climatisation dans le salon-salle à manger.

Préinstallation de la climatisation dans les deux chambres.

Garage privé fermé par une porte basculante.

Débarras indépendant.

Année de construction : 2001.

Excellent état de conservation.

Vendu meublé, à l’exception des effets personnels ainsi que de la table et des chaises de la salle à manger.

Charges du bien

Charges de copropriété du logement : 600 € / an.

Charges de copropriété du garage : 50 € / an.

Total des charges de copropriété : 650 € / an. Soit environ 54,17 € / mois.

Eau : consommation individuelle variable. L’approvisionnement est géré par la copropriété et chaque logement dispose de son propre compteur ; le montant correspondant à la consommation réelle est ensuite facturé à chaque propriétaire.

IBI : 364,46 € / an.

Taxe sur les déchets : 135,30 € / an.

Assainissement : 11,56 € / an selon l’avis correspondant à l’exercice 2025.

Distances approximatives

Plage de Muro : environ 200 mètres.

Parc naturel de s'Albufera : à quelques minutes.

Supermarchés et commerces : à proximité.

Restaurants et cafés : à quelques minutes.

Puerto de Alcúdia : environ 10 minutes en voiture.

Can Picafort : environ 10 minutes en voiture.

Centre historique d’Alcúdia : environ 15 minutes en voiture.

Club de Golf Alcanada : environ 20 minutes en voiture.

Aéroport de Palma de Mallorca : environ 45 à 50 minutes.

Informations concernant les images

Afin de présenter le bien dans les meilleures conditions possibles et de faciliter la visualisation de tout son potentiel, certaines photographies de cette annonce peuvent avoir été optimisées au moyen de techniques de retouche photographique professionnelle, de home staging virtuel et/ou prises avec des objectifs grand-angle.

Ces interventions ont une finalité exclusivement esthétique et commerciale et respectent à tout moment la distribution, les dimensions et les caractéristiques essentielles du logement.

Les images permettent de visualiser différentes propositions de présentation du bien et n’impliquent pas nécessairement l’inclusion du mobilier, des éléments décoratifs ou des mises en scène présentés, sauf indication expresse dans la description.