Appartement à vendre à Valence ville, Valence

Réf. : DP-20-D26025

Cet appartement attrayant est situé au deuxième étage d’un immeuble récemment rénové (deux volées d’escaliers, sans ascenseur), en plein cœur de Ruzafa. L’emplacement est véritablement unique, au cœur de l’un des quartiers les plus animés de la ville. Juste en face de l’appartement se trouve un bar à tapas espagnol traditionnel, tandis que de nombreux autres restaurants, terrasses, boutiques vintage et magasins sont accessibles au coin de la rue. Ici, le meilleur de Valence est littéralement à votre porte.

L’appartement bénéficie d’une disposition fonctionnelle et semble agréablement spacieux grâce à une pièce intermédiaire supplémentaire, actuellement utilisée comme salon TV chaleureux. Cet espace peut facilement être aménagé en bureau à domicile ou en chambre d’amis supplémentaire. Le séjour est lumineux et généreux, tandis que la cuisine est particulièrement spacieuse et conçue pour un quotidien confortable. Le balcon côté rue offre un petit espace extérieur plein de charme, idéal pour commencer la journée avec un café au lait, ou simplement en prendre un au bar d’en face.

Le bien comprend deux chambres et deux salles de bains. La chambre principale se trouve à l’arrière calme de l’immeuble et dispose d’une salle de bains privative avec lavabo, douche et toilettes. La seconde salle de bains est équipée d’un lavabo, de toilettes et d’une baignoire. La deuxième chambre est située à l’avant de l’appartement et bénéficie d’une belle lumière naturelle ainsi que de l’animation de la rue.

Grâce à la rénovation récente de l’appartement et de l’entrée de l’immeuble, le bien est entièrement prêt à emménager. Le double vitrage garantit une température intérieure agréable, une meilleure isolation et un bon confort acoustique, un avantage majeur en ville. Deux unités de climatisation ont été installées : une dans le séjour et une dans la chambre principale.

Grâce à son emplacement privilégié, sa disposition intelligente et l’excellente qualité de sa rénovation, cet appartement est idéal pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement. À Ruzafa, les biens de qualité, rénovés et prêts à habiter comme celui-ci sont très recherchés. L’appartement constitue également une option intéressante pour une location future à des expatriés ou à des locataires internationaux, compte tenu de la demande toujours forte pour des logements rénovés dans ce quartier.

Caractéristiques principales
• Deuxième étage (deux volées d’escaliers), sans ascenseur
• 3 chambres (à l’arrière, au calme, et côté rue)
• Pièce intermédiaire supplémentaire (salon TV / bureau / chambre d’amis)
• 2 salles de bains (1 privative et 1 avec baignoire)
• Balcon côté rue
• Séjour spacieux et lumineux
• Cuisine particulièrement grande
• Récemment rénové et prêt à emménager
• Double vitrage
• Climatisation par unités split
• Économe en énergie grâce à une isolation améliorée
• Entrée de l’immeuble et parties communes rénovées