Finca/Maison de Campagne à vendre à Alora, Malaga

Charmante villa espagnole avec piscine, verger et terrain de 4 000 m² près d’Álora

Située à la périphérie du paisible hameau rural de Las Mellizas, dans la commune d’Álora, cette charmante villa de plain-pied se trouve sur un vaste terrain d’environ 4 000 m². La propriété allie la tranquillité et l’espace du cadre rural andalou au confort de disposer de divers services accessibles à pied.
La villa a été exploitée avec succès comme hébergement touristique et, grâce à sa distribution pratique et à son emplacement paisible, elle conviendrait également parfaitement comme résidence principale, maison familiale ou résidence secondaire. La propriété dispose d’une licence touristique en vigueur et transférable.

La maison offre environ 103 m² construits et comprend :
• trois grandes chambres doubles ;
• deux salles de bains modernes ;
• un salon chaleureux avec cheminée ;
• une cuisine-salle à manger lumineuse et spacieuse ;
• plusieurs agréables terrasses autour de la maison.
Les deux salles de bains ont été récemment rénovées. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains avec douche, ainsi que d’une deuxième salle de bains familiale avec douche.

La vie en plein air est l’un des grands atouts de cette propriété. La villa est entourée de plusieurs terrasses, chacune possédant son propre charme et son ambiance.
La terrasse située près de la cuisine dispose d’un espace barbecue et est partiellement ombragée en été par une magnifique vigne mature. Pendant les mois les plus chauds, elle offre un agréable espace ombragé naturel tandis qu’en hiver, lorsque la vigne perd ses feuilles, elle permet de profiter du doux soleil hivernal andalou.
Une deuxième grande terrasse se trouve près de la piscine de 8 x 4 mètres, offrant un espace idéal pour prendre le soleil, se détendre ou profiter de longues après-midi et soirées d’été en famille ou entre amis.

Le terrain est entièrement clôturé et dispose d’un portail d’accès, offrant un haut degré d’intimité. La zone située autour de la maison comprend un jardin mature, avec une grande variété de plantes et d’arbustes de différentes couleurs.
La propriété dispose également d’un verger composé de différents arbres fruitiers, ainsi que d’une zone indépendante avec des oliviers. L’ensemble confère à la propriété un authentique caractère andalou et offre de nombreuses possibilités à ceux qui apprécient le jardinage, la nature et la vie en plein air.

À côté de la maison principale se trouve une dépendance indépendante d’environ 20 m², actuellement utilisée comme espace de stockage. Sous réserve des autorisations nécessaires, cet espace offre d’intéressantes possibilités de transformation en petit studio, bureau ou logement pour invités.

L’un des grands avantages de cette propriété réside dans l’association de la tranquillité et d’une bonne accessibilité. Vous pourrez ici profiter de la paix du cadre rural andalou tout en ayant les services de la localité accessibles à pied.
La gare se trouve également à quelques minutes à pied et offre des liaisons régulières vers Málaga, permettant d’accéder facilement à la ville et à la côte sans devoir toujours utiliser la voiture.
La maison dispose de l’eau et de l’électricité du réseau, et l’accès est facile, par un chemin qui rejoint directement une paisible route goudronnée.

Cette villa constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison paisible en Espagne, avec piscine, de vastes espaces extérieurs et un généreux terrain, sans renoncer au confort de disposer de services et de bonnes liaisons de transport à proximité.
Que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire, maison de vacances ou propriété destinée à la location touristique, cette villa offre une combinaison attrayante de charme andalou, d’intimité, de vie en plein air et d’excellentes communications.

La procédure AFO a été finalisée.