Villa/Maison à vendre à Madrid ville, Madrid

Cette maison de ville exclusive à vendre à Puerta de Hierro, Madrid, se situe dans un quartier résidentiel établi et réputé.

La propriété, d'une superficie d'environ 446,14 m², comprend cinq chambres, quatre salles de bains et un WC invités. Elle se distingue par son agencement exceptionnel, offrant des intérieurs spacieux avec une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle optimale.

Parmi ses principaux atouts figurent les jardins avant et arrière, la piscine, le patio ouvert au deuxième étage et une vaste terrasse accessible sur le toit offrant une vue panoramique sur la Sierra et l'ouest de Madrid. Orientée à l'ouest, la terrasse sur le toit est agrémentée d'une pergola et il est possible d'y ajouter une piscine extérieure ou un jacuzzi, selon le cahier des charges.

La propriété est actuellement en construction et est achevée à environ 60 %. Des options de personnalisation sont disponibles pour certaines finitions, notamment les salles de bains, la cuisine et les placards, ainsi que pour certains éléments de décoration intérieure comme l'éclairage et la peinture. Les caractéristiques, les surfaces, l'agencement, les possibilités de personnalisation et les éléments décrits sont sujets à modification dans la documentation technique et à l'état final du projet, et peuvent faire l'objet d'une vérification.

La propriété comprend un garage quatre places (deux à l'intérieur et deux à l'extérieur), ainsi que des jardins, une piscine, une pergola, un patio ouvert et un toit-terrasse accessible, autant d'éléments qui contribuent à la valeur ajoutée de l'ensemble.

Le projet prévoit la possibilité d'agrandir la maison par la création d'un sous-sol, ce qui, d'après les informations fournies, porterait la surface totale à 568,53 m². Cette possibilité est soumise à l'étude de faisabilité technique et urbanistique, ainsi qu'à l'obtention des permis nécessaires, le cas échéant.

La livraison est prévue pour juin-juillet 2027, sous réserve d'éventuelles modifications découlant du développement et de l'achèvement des travaux.

Le prix de vente est de 2 300 000 € hors TVA.