Villa/Maison à vendre à Boadilla del Monte, Madrid

Cette extraordinaire propriété individuelle est située à Montepríncipe, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et établis de Boadilla del Monte.

Avec 1 000 m² de surface habitable, sur un terrain spectaculaire (divisible) de 7 040 m², la propriété se distingue par ses dimensions généreuses, son environnement privilégié et, surtout, par le haut niveau d'intimité et les vues qu'elle offre.

Son architecture extérieure robuste lui confère d'emblée une forte présence et une personnalité affirmée. La façade et la toiture sont revêtues de pierre naturelle et d'ardoise, des matériaux qui lui apportent élégance, solidité et caractère.

L'accès se fait par un porche imposant qui mène à un hall d'entrée spacieux, dominé par un majestueux escalier en marbre qui structure la maison.

Le rez-de-chaussée a été conçu pour profiter de vastes espaces ouverts sur le jardin. Il comprend un grand séjour-salle à manger communiquant directement avec la cuisine, ainsi que divers coins salons permettant de créer des espaces distincts.

L'un des salons donne directement sur le jardin, tandis qu'un autre est agrémenté d'une cheminée. Le hall d'entrée dessert également un spacieux double séjour, lui aussi doté d'une cheminée et d'un accès à l'extérieur.

Cet espace est complété par un magnifique bureau-bibliothèque, de grandes dimensions et équipé de nombreux placards, idéal aussi bien pour travailler que pour créer une bibliothèque privée ou un espace d'étude.

Les pièces à vivre principales sont baignées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et offrent une vue agréable sur le jardin. Des toilettes pour les invités sont disponibles à cet étage.

On trouve également à cet étage une chambre spacieuse avec salle de bains attenante et dressing, ainsi qu'un espace séparé pour le service et la buanderie.

Un spectaculaire escalier en colimaçon relie les étages supérieurs et inférieurs. Ses volumes généreux permettent également d'envisager l'installation d'un ascenseur afin de faciliter la circulation entre les différentes parties de la maison.

Le premier étage est principalement consacré aux chambres privées. La chambre principale comprend une salle de bains attenante spacieuse et un dressing.

De plus, six autres chambres sont disponibles, dont cinq donnent directement sur une grande terrasse. Deux salles de bains complètes et un vaste séjour complètent l'agencement, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'adaptation aux besoins des futurs propriétaires.

Le sous-sol comprend un espace annexe complet avec cuisine, cave à vin, débarras, chaufferie et salle de bains avec douche. Il dispose également d'un grand garage fermé pouvant accueillir quatre véhicules, ainsi que d'une pièce séparée et d'un vaste espace polyvalent pouvant servir de salle de loisirs, de salle de sport, de salle de cinéma, de salle de jeux ou à tout autre usage.

L'extérieur est sans conteste l'un des atouts majeurs de cette propriété. Le terrain, entièrement plat et entouré de nature et d'espaces verts, abrite un jardin bien aménagé et méticuleusement entretenu, avec de grands arbres qui préservent l'intimité et créent un cadre particulièrement agréable.

Cet espace extérieur comprend une grande piscine privée, actuellement clôturée, un terrain de football et un agréable kiosque avec barbecue, idéal pour les réunions de famille et les moments de détente en plein air.

Sa configuration et sa superficie permettent une rénovation complète afin de la transformer en une spectaculaire villa contemporaine haut de gamme, adaptée aux normes actuelles de luxe et de confort.

Un autre de ses grands atouts est son potentiel de développement urbain : le terrain permet la division en deux parcelles indépendantes destinées à la construction de deux maisons individuelles, ce qui ouvre des possibilités intéressantes tant pour un projet familial que pour une opération d'investissement.