Villa/Maison à vendre à El Montgó, Dénia, Alicante

Une villa de trois chambres avec une terrasse principale de 105 m², une piscine à débordement et une vue dégagée à 180° sur la mer Méditerranée. Conçue autour de sa position élevée et de ses vues, la propriété allie un espace extérieur généreux à des finitions de haute qualité, une technologie moderne et un confort tout au long de l'année.

La villa dispose de 248 m² d'espace de vie sur un terrain de 849 m², avec quatre niveaux de terrasse séparés et huit points de vue différents à travers la propriété.

Vues à 180° sur la mer Méditerranée. La terrasse principale mesure environ 105 m² et est agencée pour tirer pleinement parti des vues de la propriété. Une section couverte en permanence offre de l'ombre pour les repas et les assises en extérieur, tandis que des zones supplémentaires peuvent être ombragées avec des auvents si nécessaire. La terrasse ouverte offre un espace pour bronzer à côté de la piscine.

De grandes fenêtres panoramiques, de hauts plafonds et de multiples fenêtres dans le salon principal apportent la vue sur la mer à l'intérieur. Des fenêtres latérales supplémentaires et un puits de lumière au-dessus de l'escalier augmentent la lumière naturelle dans toute la propriété.

La piscine à débordement se trouve directement devant la terrasse principale, créant une vue dégagée sur la Méditerranée.

Piscine à débordement chauffée avec traitement de l'eau OSPA. La piscine est dotée d'un système de traitement et de filtration de l'eau OSPA professionnel, gérant automatiquement la filtration, la circulation et la qualité de l'eau.

La piscine est également chauffée et comprend un système de nage à contre-courant, un hydromassage, des marches romaines et une douche extérieure avec eau chaude. La finition de la piscine intègre une mosaïque en nacre, tandis qu'un traitement étanche Revestech a été utilisé dans le cadre de la construction.

Des panneaux solaires fournissent de l'eau chaude pour la propriété et contribuent également au chauffage de la piscine.

Espaces de vie et cuisine. Le principal espace de vie est conçu autour des vues sur la mer, avec trois grandes fenêtres dans le salon ainsi que des vitrages latéraux supplémentaires.

La cuisine entièrement équipée dispose de meubles en bois massif et de plans de travail en granit naturel poli. Une cuisine d'été séparée offre un espace de cuisson extérieur dédié avec un grill, une plaque de cuisson à gaz et un raccordement à l'eau.

Une cheminée constitue un point focal supplémentaire dans l'espace de vie principal.

Confort et technologie tout au long de l'année. Le chauffage au sol est présent dans toute la villa, avec un contrôle de température individuel pour chaque zone. La climatisation centrale fournit un contrôle climatique supplémentaire.

Les fenêtres sont dotées d'une isolation thermique et acoustique, tandis que des volets électriques peuvent être actionnés de manière centralisée.

La propriété dispose également d'un système d'alarme, d'un interphone vidéo avec contrôle par smartphone et d'un système audio Bang & Olufsen intégré s'étendant sur les terrasses.

Jardin méditerranéen et espace pratique. Le terrain de 849 m² a été aménagé avec un jardin méditerranéen comprenant des palmiers, des roses, du jasmin et une sélection d'arbres fruitiers, dont des orangers, des citronniers, des grenadiers, des loquats et des kumquats. Un système d'irrigation automatique est installé.

Des installations pratiques comprennent un garage, un parking couvert, une buanderie, un espace de stockage généreux et deux grands réservoirs d'eau.

La villa a été bien entretenue et est présentée en excellent état, permettant à un nouveau propriétaire de s'y installer sans avoir besoin de rénovations majeures ou de mises à niveau.