Villa/Maison à vendre à Solymar, Benalmádena, Malaga

Villas neuves à Benalmádena

Située dans le quartier de La Capellanía, cette collection de sept villas neuves offre des vues sur la mer Méditerranée, les montagnes et les paysages de Mijas et de Fuengirola.

Le concept
Les projets se distinguent par un design avant-gardiste, des emplacements privilégiés et une qualité supérieure.

Situé au cœur de Benalmádena, La Capellanía est un quartier charmant et bien établi, composé de villas blanches espagnoles traditionnelles et de jardins verdoyants.

À 15 minutes de l’aéroport de Málaga et à 30 minutes de Marbella, ce programme immobilier élève le quartier à un niveau inédit.

À proximité des plages, des terrains de golf, des restaurants et des attractions culturelles.

Agencement
Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine ouverte et un salon donnant sur des terrasses ainsi que sur un espace détente situé au bord de la piscine.

L’étage supérieur comprend une suite parentale avec terrasse privée et trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains.

Le sous-sol dispose d’un grand garage, d’une salle de cinéma et de nombreux espaces de rangement, le tout desservi par un ascenseur privé.

Extérieur
- Fondations et structure : béton armé au moyen de planchers isolés et de planchers réticulés.
- Enveloppe extérieure : murs en briques céramiques de 12 cm, isolation en polystyrène extrudé (EPS) de 4 cm, isolation Rockwool ou similaire, et double doublage intérieur en plaques de plâtre.
- Toiture : toiture-terrasse non accessible, avec isolation en XPS de 12 cm au niveau de la zone couverte. Carrelage prévu pour les panneaux solaires.
- Façade : revêtement monocouche blanc taloché et murs en pierre décoratifs, conformément aux spécifications du projet.
- Peinture.
- Menuiseries extérieures : cadres en aluminium Schüco à rupture de pont thermique, encastrés dans le revêtement de sol du salon. Stores vénitiens électriques intégrés aux menuiseries de Griesser.
- Revêtement de sol extérieur : Porcelanosa 100×100 cm.
- Éclairage extérieur : appliques extérieures et bornes de jardin selon les spécifications du projet extérieur, le cas échéant.
- Extérieurs : espaces communs paysagers avec système d’arrosage et éclairage selon les spécifications du projet paysager. Piscine privée à débordement : selon le projet.

Cloisons intérieures
- Double brique acoustique armée, avec isolation thermique et acoustique en « laine de roche », le cas échéant dans les zones définies par les spécifications du projet intérieur.
- Faux plafonds dans toute la villa.
- Plafonds phonoabsorbants dans les espaces de séjour.

Revêtements de sol intérieurs
- Porcelanosa 100×100 cm et parquet en bois dans les chambres.
- Plinthes de 7 cm intégrées aux murs.

Éclairage intérieur
- Éclairage LED intérieur dans toute la villa.
- Éclairage LED indirect dans les coffres de rideaux et plafond insonorisant dans le salon.
- Interrupteurs et prises : Bticino Living Now.

Peinture
- Blanc uni RAL 9010.

Revêtements de salle de bains
- Céramique haut de gamme de Porcelanosa.

Chauffage et climatisation
- Climatisation gainable avec pompe à chaleur à détente directe.
- Zonage de la climatisation.
- Sèche-serviettes électriques dans les salles de bains.
- Chauffage au sol hydraulique dans toute la villa.
- Chauffage au sol électrique dans les salles de bains.
- Chauffe-eau électrique thermodynamique.
- Installation de renouvellement et d’extraction de l’air.

À proximité, vous trouverez des restaurants, des terrains de golf, des supermarchés, des établissements scolaires, des centres de santé, une gare Renfe, etc.

Benalmádena est l’une des communes les plus dynamiques et attrayantes de la Costa del Sol. Son climat doux toute l’année, ses plages, son offre de loisirs, ses infrastructures et ses excellentes communications en font un lieu idéal pour investir dans la qualité de vie et le bien-être.