Bungalow à vendre à Villamartin, Orihuela, Alicante

Nous vous présentons ce véritable bijou de bungalow, une maison de plain-pied avec 2 chambres, une véranda et un solarium sur le toit, dans le quartier très recherché de Blue Lagoon !

Située à seulement 2 minutes à pied des premiers bars et à 3 minutes du mini-marché ouvert 24 h/24 et 7 j/7, avec la Villamartin Plaza à 10 minutes à pied.

À l’extérieur, vous disposez d’un petit jardin avant orienté nord-est, idéal pour échapper au soleil pendant les journées chaudes. Le charmant jardin arrière est orienté sud-est et constitue un véritable piège à soleil pour ceux qui aiment profiter de la chaleur. Vous y trouverez également un espace douillet exceptionnel où vous pourrez vous détendre et profiter de l’été sans être exposé directement à la chaleur, ou que vous pourrez éventuellement transformer en bar. Comme vous le verrez sur les photos, il y a également une zone couverte de gazon synthétique de qualité.

Bien qu’il n’y ait pas de piscine, regardez les images prises par drone pour voir ce que d’autres voisins ont réalisé. Dans le jardin arrière, si vous ouvriez les balustrades et réunissiez les deux espaces, le jardin gagnerait considérablement en superficie et pourrait accueillir une piscine de taille standard ou une petite piscine compacte. Le coût approximatif varie entre 12 000 € et 20 000 €, selon de nombreux facteurs.

Le solarium sur le toit est idéal pour les amateurs de soleil ou pour profiter davantage du soleil hivernal.

En entrant dans la propriété, vous arrivez dans une terrasse vitrée, parfaite pour vous asseoir à l’ombre et idéale pour profiter de l’extérieur en hiver, à l’abri du froid. Cet espace pourrait facilement, sous réserve d’obtenir les autorisations d’urbanisme nécessaires, être agrandi afin de créer une surface intérieure supplémentaire, en prolongeant la cuisine et le salon. Vous pourriez néanmoins conserver l’espace latéral comme pièce intérieure, tout en gardant la possibilité d’avoir une véranda.

En entrant dans la maison, vous franchissez des portes-fenêtres à double vitrage qui donnent sur le salon, la cuisine et la salle à manger décloisonnés. La cuisine est spacieuse et moderne, avec une porte latérale donnant sur le jardin arrière. Le salon est climatisé. À l’arrière du salon se trouvent la chambre principale, équipée d’un climatiseur, une deuxième chambre et une salle de bains.

Charges de copropriété : 130 € par an, puisqu’il n’y a ni piscine ni jardin commun.
IBI/SUMA : 319,42 € (taxe foncière).

Emplacement : Blue Lagoon est un quartier très recherché pour plusieurs raisons. Il compte de nombreux bungalows pour les personnes qui préfèrent vivre de plain-pied et se trouve à proximité de toutes les commodités.

À 5 minutes des terrains de padel et à 5 minutes du mini-golf Greenlands.

À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bars et restaurants locaux, notamment le Bar 22 et RJ’s, anciennement Captain Morgans, à 5 minutes.

Un mini-marché ouvert 24 h/24 et 7 j/7 se trouve à 3 minutes à pied, tandis que la Villamartin Plaza est accessible en 10 minutes à pied.

À 5 minutes à pied, vous trouverez les bars Sliders, Boris’s, idéal pour jouer au billard ou aux fléchettes et regarder des événements sportifs, ainsi que de nombreux autres bars. Parmi les restaurants, vous trouverez deux restaurants chinois, un restaurant indien et la fabuleuse Greek Tavern.

La propriété se trouve également à quelques minutes en voiture de quatre parcours de golf de championnat, Villamartin étant le plus proche.

Un long canal traverse Las Ramblas jusqu’à des quartiers tels que Villamartin et San Miguel de Salinas. Il est idéal pour se rendre à pied dans les environs et constitue également un excellent itinéraire cyclable.

La Fuente est une zone commerciale regorgeant de magasins, de bars et de restaurants. Vous y trouverez également les supermarchés Aldi et Mercadona. Elle se trouve à 2 minutes en voiture de la propriété.

La Zenia Boulevard, qui abrite plus de 150 magasins, bars et restaurants, est à seulement 5 minutes en voiture.

Les magnifiques plages de la Costa Blanca sont à votre porte, à moins de 8 minutes en voiture.