Villa/Maison à vendre à Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gérone

Nous vous présentons une maison très singulière, qui réunit dans un même logement presque tout ce qu’une personne peut souhaiter. Construite récemment (2018), elle bénéficie d’une luminosité incomparable et d’une distribution très logique et confortable. Répartie sur un seul niveau et avec la piscine au même niveau que la maison, cette propriété est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite. En ce qui concerne la répartition des pièces, deux espaces se distinguent clairement : l’espace de vie et l’espace nuit, tous deux reliés par un couloir qui mène également au garage.

L’espace de vie comprend un grand salon ouvert, doté de sa propre cheminée, qui s’ouvre sur l’extérieur côté est par de grandes baies vitrées, ainsi qu’une agréable cuisine entièrement équipée de l’autre côté. Un jardin pratique entoure la maison, avec un petit espace destiné à un potager ou à la culture de légumes, situé à un niveau légèrement inférieur. La piscine, dotée d’un éclairage nocturne et d’un système de fonctionnement au chlore, mesure 27 m². Le garage intégré à la maison mesure 36 m² et communique avec l’intérieur du logement. La surface construite de la maison est de 189 m² et sa surface utile est de 158,06 m².

Le logement comprend au total 4 chambres et 2 salles de bains, en plus du garage et de l’espace de vie. Toutes les pièces sont extérieures, et les chambres donnent accès à la terrasse et à l’espace piscine.

Les fenêtres et les portes sont en PVC de haute qualité, avec double vitrage et profilé large. Des stores enrouleurs sont installés sur toutes les fenêtres. Volets roulants automatiques. Un store à ouverture automatique est installé au niveau des portes doubles donnant accès à la piscine. La maison dispose d’une alarme, d’un débarras et d’une cave souterraine. Chauffage central au fioul. Chauffe-eau solaire. Arrosage automatique dans tout le jardin. Puits privatif.

Certificat d’habitabilité : CHG.
Certificat énergétique : KWR7XWVLL.

Les propriétaires ne sont pas de grands détenteurs.