Maison de Ville à vendre à Beniarbeig, Alicante

Propose à la vente, à un prix vraiment exceptionnel, cette magnifique propriété à rénover, une opportunité difficile à trouver tant pour son potentiel que pour les travaux importants déjà réalisés.

La maison fait actuellement l'objet d'un projet présenté au conseil municipal et, avec la licence de construction déjà accordée, un aspect de grande valeur qui permettra au futur propriétaire d'économiser des mois de procédures, de procédures et de coûts administratifs, pouvant commencer la rénovation pratiquement immédiatement.

De plus, les interventions structurelles les plus importantes ont déjà été mises en œuvre. Le toit a été entièrement rénové, intégrant une isolation thermique de haute qualité pour améliorer l'efficacité énergétique et le confort de la maison. Elle dispose également de raccordements actifs à l'électricité, à l'eau et à l'assainissement, évitant ainsi des investissements supplémentaires dans ces installations de base.

Le projet actuel a été conçu pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré.
Au rez-de-chaussée se trouve un vaste salon qui, grâce au fait que la maison se trouve à l'angle, bénéficiera d'une abondante lumière naturelle toute l'année à travers des fenêtres donnant sur deux façades. La cuisine est aménagée de façon indépendante, avec un coin repas confortable. Au même étage, on trouve aussi une salle de bain complète et l'un des aspects les plus attrayants du design : une terrasse intérieure chaleureuse qui apporte lumière et ventilation à toute la maison. De plus, un espace polyvalent a été prévu, pouvant servir de chambre, bureau, salle de sport ou salle de jeux, ainsi qu'un espace de rangement pratique pour le rangement.

L'étage supérieur est réparti en 3 chambres et 1 salle de bain. La chambre principale est particulièrement remarquable, plus grande que d'habitude dans ce type de maison, offrant un espace vraiment confortable. Depuis cet étage, on donne également accès à une magnifique terrasse ouverte d'environ 17 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l'année.

La maison compte 140 m² construits et 119 m² utiles, bien que l'un de ses plus grands attraits soit sa grande flexibilité. Si le projet actuel ne correspond pas à vos besoins, vous pouvez le modifier complètement à votre goût. Il existe même une proposition alternative visant à développer une maison allant jusqu'à 162 m², avec la possibilité d'étendre la licence déjà accordée, offrant ainsi encore plus d'espace et de possibilités de personnalisation.

Située au cœur de Beniarbeig, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie la tranquillité d'un village à la commodité de disposer de tous les services accessibles à pied, notamment des supermarchés, des boutiques, des écoles et un centre de santé. De plus, elle se trouve à seulement 5 kilomètres du centre commercial Portal de la Marina, à Ondara, avec un large choix de boutiques, restaurants, loisirs et cinémas, et à quelques minutes en voiture des plages de Dénia.

C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer une maison entièrement personnalisée, en tirant parti d'une part très importante de l'investissement déjà effectué et en réduisant considérablement les délais d'exécution. Que vous recherchiez votre résidence habituelle ou un investissement avec un fort potentiel d'appréciation, cette propriété présente des caractéristiques vraiment difficiles à trouver.

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