Villa/Maison à vendre à La Zenia, Orihuela, Alicante

Nous vous présentons cette villa individuelle de 4 chambres et 3 salles de bains, divisée en 2 logements séparés. Elle offre une possibilité de location ou constitue un logement idéal pour accueillir des invités. Avec une piscine privée ainsi qu’une piscine communautaire, vous disposez également d’un garage en sous-sol. La villa se trouve à seulement quelques minutes à pied de Villamartin Plaza.

Extérieur :
La propriété est entourée de hautes haies offrant beaucoup d’intimité. En entrant par le portail principal, vous découvrez la piscine sur votre droite et, sur la gauche, un espace salon et barbecue avec un bar privé. À l’arrière de la propriété se trouve une entrée séparée menant au garage souterrain, actuellement utilisé comme espace de rangement. Au sommet de la villa se trouve un solarium privé sur le toit, idéal pour profiter du soleil en toute intimité.

Vous entrez dans la villa par la terrasse avant, surélevée et donnant sur la piscine, ce qui en fait un endroit idéal pour s’asseoir et profiter du soleil.

Intérieur :

Niveau principal :
Vous entrez dans la villa par un spacieux séjour lumineux décloisonné comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. La salle à manger se trouve à l’avant, mais peut bien entendu être aménagée selon vos besoins. Par l’arche située sur la gauche de la villa, vous accédez à 2 chambres avec placards intégrés et climatisation. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante. Une salle de bains familiale pour les invités, avec baignoire, est également disponible.

Un escalier en colimaçon est présent, mais vous n’avez pas besoin de l’utiliser sauf si vous souhaitez accéder au solarium sur le toit. Un logement supplémentaire se trouve au niveau inférieur. Si vous n’appréciez pas l’escalier en colimaçon, celui-ci est accessible depuis le jardin arrière.

Niveau inférieur :
En entrant dans le salon, vous disposez de beaucoup d’espace ainsi que d’une cuisine équipée, idéale pour accueillir des invités, une famille ou des adolescents plus âgés. Il existe également une possibilité de location. Vous y trouverez 2 chambres doubles et une salle de bains privée. À l’extérieur des portes-fenêtres doubles se trouve un espace salon pouvant être utilisé comme stationnement, avec accès au garage, actuellement utilisé comme espace de rangement.

Résidence :
Piscine communautaire.

Frais :
Charges de copropriété : 240 € par an.
IBI/SUMA : 290 € par an (taxe foncière).

Emplacement :
À moins de 5 minutes des bars et restaurants locaux, notamment Bar 22 et RJ's.
À moins de 10 minutes à pied de Villamartin Plaza.
À 5 minutes en voiture des supermarchés, notamment Aldi et Mercadona.
À 5 minutes en voiture de La Zenia Boulevard, qui abrite plus de 150 boutiques, bars et restaurants.
Un long canal traverse plusieurs secteurs d’Orihuela Costa, ce qui est idéal pour faire du vélo.
Les magnifiques plages de la Costa Blanca sont à votre porte, à moins de 8 minutes en voiture.
4 parcours de golf de championnat se trouvent à quelques minutes en voiture de la villa, Villamartin étant le plus proche.