Bungalow à vendre à La Zenia, Orihuela, Alicante

Nous vous présentons ce véritable bijou de bungalow : une maison de plain-pied composée de 2 chambres, d’une véranda et d’un solarium sur le toit, située dans le quartier prisé de Blue Lagoon ! À seulement 2 minutes à pied des premiers bars et à 3 minutes du mini-marché ouvert 24 h/24 et 7 j/7, elle se trouve également à 10 minutes à pied de Villamartin Plaza.

À l’extérieur, vous disposez d’un petit jardin orienté nord-est, idéal pour échapper au soleil pendant les journées chaudes. Le charmant jardin arrière, orienté sud-est, est un véritable piège à soleil pour les amateurs de soleil. Il comprend également un fantastique espace douillet où vous pourrez vous détendre et profiter de l’été sans être exposé directement à la chaleur, ou que vous pourriez éventuellement transformer en bar. Comme vous pourrez le voir sur les photos, une partie du jardin est également recouverte de gazon artificiel de bonne qualité.

Bien qu’il n’y ait pas de piscine, si vous ouvriez les balustrades du jardin arrière afin de réunir les espaces, le jardin gagnerait considérablement en superficie et pourrait accueillir une piscine de taille standard ou une petite piscine à débordement. Le coût approximatif serait compris entre 12 000 € et 20 000 €, selon de nombreux facteurs.

Le solarium sur le toit est idéal pour les amateurs de soleil ou pour profiter d’un meilleur ensoleillement hivernal.

En entrant dans la propriété, vous arrivez dans une terrasse vitrée, parfaite pour vous asseoir à l’abri du soleil et idéale pour profiter de l’extérieur en hiver, à l’abri du froid. Cet espace pourrait facilement être agrandi, sous réserve d’obtention des autorisations d’urbanisme, afin de créer une pièce intérieure supplémentaire et d’agrandir la cuisine ainsi que le salon. Vous pourriez tout de même conserver une partie latérale comme espace intérieur, tout en gardant la possibilité de disposer d’une véranda.

En entrant dans la maison, vous franchissez des portes-fenêtres à double vitrage qui donnent sur le salon, la cuisine et la salle à manger décloisonnés. La cuisine est spacieuse et moderne, avec une porte latérale donnant sur le jardin arrière. Le salon est climatisé. À l’arrière du salon se trouvent la chambre principale, équipée d’un climatiseur, une deuxième chambre et une salle de bains.

Charges de copropriété : 130 € par an, puisqu’il n’y a ni piscine ni entretien du jardin.
IBI/SUMA : 319,42 € (taxe foncière).

Blue Lagoon est un quartier prisé pour plusieurs raisons. Il compte de nombreux bungalows pour les personnes qui préfèrent vivre de plain-pied et se trouve à proximité de toutes les commodités. Les courts de padel et le mini-golf Greenlands sont accessibles en 5 minutes.

À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bars et restaurants locaux, notamment Bar 22 et RJ’s, anciennement Captain Morgans, à 5 minutes. Le mini-marché ouvert 24 h/24 et 7 j/7 se trouve à 3 minutes à pied, tandis que Villamartin Plaza est accessible en 10 minutes à pied. Les bars Sliders et Boris’s sont également à 5 minutes à pied ; ce dernier est idéal pour jouer au billard ou aux fléchettes et regarder des événements sportifs à la télévision. Vous trouverez aussi de nombreux autres bars. Parmi les restaurants figurent deux restaurants chinois, un restaurant indien et la fabuleuse Greek Tavern.

Quatre parcours de golf de championnat se trouvent également à quelques minutes en voiture de la propriété, Villamartin étant le plus proche. Un long canal traverse Las Ramblas jusqu’à des quartiers tels que Villamartin et San Miguel de Salinas. Il est idéal pour rejoindre les environs à pied et constitue également un excellent itinéraire cyclable.

La Fuente est une zone commerciale regorgeant de magasins, de bars et de restaurants. Vous y trouverez également les supermarchés Aldi et Mercadona. Tout cela se trouve à 2 minutes en voiture de la propriété.

La Zenia Boulevard, qui abrite plus de 150 magasins, bars et restaurants, est à seulement 5 minutes en voiture. Les magnifiques plages de la Costa Blanca sont à votre porte, à moins de 8 minutes en voiture.