Local Commercial à vendre à Zaidin, Grenade ville, Grenade

À vendre, local commercial de 46 m² utiles sur l’Avenida de América, à Granada. Local de restauration entièrement aménagé et prêt à fonctionner, situé dans une zone piétonne très fréquentée, à forte densité et au passage continu. Opportunité d’investissement dans l’un des quartiers les plus animés de Granada. Rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel en briques apparentes, avec vitrine donnant directement sur l’avenue piétonne.

Agencement et état actuel :
Avec ses 45 m², chaque mètre est optimisé. Agencement ouvert et fonctionnel : espace bar avec comptoir central de 7 mètres en acier inoxydable, pouvant accueillir 6 tabourets hauts. Comptoir de travail arrière avec installations d’eau et d’électricité prévues pour une machine à café professionnelle. Très lumineux grâce à sa grande vitrine donnant sur la rue. Espace de service avec débarras ou réserve doté de placards encastrés sur mesure et toilettes indépendantes pour les clients. Finitions de qualité : sol en grès cérame, éclairage industriel suspendu, climatisation, faux plafond, fermeture de sécurité automatique enroulable et vitrage grand format. Licence de restauration en tant que café-bar.

Emplacement exceptionnel et investissement sûr :
L’Avenida de América est une artère entièrement piétonne, avec possibilité d’aménager une terrasse extérieure. Environnement entièrement établi, entouré de commerces prospères : cabinet dentaire, cabinets de conseil, opticien, agences immobilières et supermarchés. Immeuble avec une forte densité de résidents et une clientèle de quartier fidèle assurée toute l’année. Idéal pour un entrepreneur souhaitant créer sa propre activité sans travaux, pour une franchise de café, de boulangerie ou de brasserie, ou comme investissement locatif à forte rentabilité, très recherché dans le secteur. Documents à jour. Visite sans engagement. Réf. 88729