Villa/Maison à vendre à Daya Nueva, Alicante

Promotion exclusive de 12 villas avec de vastes espaces extérieurs
Découvrez cette paisible résidence située à Daya Nueva, à quelques minutes à pied du centre-ville et de tous les services nécessaires au quotidien.
Le projet se compose de seulement 12 villas modernes, chacune comprenant trois chambres, deux salles de bains, une salle d’eau, un parking sur la parcelle et de vastes espaces extérieurs. Il est également possible d’ajouter une piscine privée en option.
Une proposition idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un environnement traditionnel et paisible, à proximité des plages de Guardamar del Segura et à environ 30 minutes de l’aéroport d’Alicante-Elche.
Caractéristiques principales
• Résidence exclusive de 12 villas
• 3 chambres
• 2 salles de bains
• 1 salle d’eau
• Parcelle d’environ 200 m²
• Chambre principale d’environ 18 m²
• Chambres secondaires d’environ 11 et 12 m²
• Séjour, salle à manger, cuisine et hall d’environ 32,40 m²
• Chambre principale au rez-de-chaussée
• Salle de bains attenante
• Dressing
• Jardin privé
• Parking sur la parcelle
• Piscine privée en option
• 3 panneaux solaires
• Préinstallation de la climatisation gainable
• Volets électriques dans les chambres
• Éclairage LED

Des logements confortables et fonctionnels
Les villas ont été conçues pour offrir une distribution pratique et des espaces lumineux.
L’espace de vie réunit le séjour, la salle à manger, la cuisine et le hall dans un espace ouvert d’environ 32,40 m². La continuité du revêtement de sol entre l’intérieur et l’extérieur accentue visuellement la sensation d’espace et crée une agréable connexion avec le jardin.
Le design contemporain, les couleurs neutres et la sélection soignée des matériaux permettent d’adapter facilement le logement au style de chaque propriétaire.
Trois chambres avec suite principale
Le logement dispose de trois chambres.
La chambre principale se trouve au rez-de-chaussée et comprend :
• Environ 18 m²
• Salle de bains attenante
• Dressing complet
• Placard intégré
• Étagères de rangement
• Volets électriques

Les deux chambres supplémentaires offrent des superficies d’environ 11 et 12 m².
Le mobilier décoratif présenté sur les images commerciales n’est pas inclus.
Cuisine moderne
La cuisine est livrée entièrement meublée avec des matériaux et des finitions contemporains.
Elle comprend :
• Meubles fabriqués à partir de bois durables
• Plan de travail en Silestone ou matériau similaire
• Évier en acier inoxydable
• Robinetterie en acier inoxydable
• Hotte aspirante intégrée Mepamsa ou marque similaire
• Espaces de rangement
• Design ouvert sur le séjour-salle à manger

Les autres appareils électroménagers et les éléments décoratifs ne sont pas inclus.
Salles de bains entièrement équipées
Les salles de bains sont livrées entièrement terminées avec :
• Revêtements de première qualité
• Receveur de douche intégré visuellement au revêtement de sol
• Paroi de douche en verre
• Meuble de salle de bains complet
• Miroir
• WC suspendu
• Robinetterie mitigeuse
• Système efficace permettant de réduire la consommation d’eau
• Finitions dans des couleurs neutres et contemporaines

Qualité de construction et isolation
Les logements intègrent des éléments de fermeture conçus pour offrir une bonne isolation thermique et acoustique :
• Murs extérieurs en briques céramiques
• Lame d’air
• Isolation en polystyrène haute densité
• Portes et fenêtres en aluminium de haute qualité
• Double vitrage
• Rupture de pont thermique
• Volets électriques dans les chambres

Ces solutions améliorent le confort intérieur et contribuent à réduire la consommation d’énergie.
Finitions intérieures
Le descriptif des qualités comprend :
• Peinture lisse dans des tons neutres
• Revêtement de sol de première qualité dans tout le logement
• Revêtements en céramique dans les salles de bains et salles d’eau
• Continuité du revêtement de sol entre les espaces intérieurs et extérieurs
• Portes intérieures laquées dans des tons neutres mats
• Placards aux finitions laquées
• Éclairage LED
• Appareillages électriques et prises

L’éclairage décoratif n’est pas inclus.
Efficacité énergétique
Chaque villa dispose de trois panneaux solaires de 535 W ou d’une puissance équivalente, contribuant aux économies et à l’efficacité énergétique.
Elle comprend également :
• Préinstallation de la climatisation gainable
• Chauffe-eau électrique de 150 litres pour l’eau chaude sanitaire
• Robinetterie à consommation réduite
• Double vitrage avec rupture de pont thermique
• Isolation haute densité

Jardin et espaces extérieurs
La parcelle dispose de vastes espaces extérieurs permettant de profiter du climat méditerranéen toute l’année.
L’extérieur est livré avec :
• Terre végétale
• Gravier décoratif
• Continuité du revêtement de sol entre l’intérieur et l’extérieur
• Éclairage LED extérieur
• Clôture en blocs split
• Clôture de type Hércules sur les limites mitoyennes
• Portail en fer laqué
• Place de parking

La piscine privée peut être ajoutée en option, selon le projet, les disponibilités et les conditions financières.
Vivre à Daya Nueva
Daya Nueva est une commune paisible et accueillante de la Vega Baja, connue pour son atmosphère traditionnelle, sa communauté conviviale et son climat agréable toute l’année.
Les villas se trouvent à quelques minutes à pied du centre et des services locaux, permettant de profiter d’un quotidien pratique sans renoncer à la tranquillité.
Son emplacement offre de bonnes connexions avec :
• Plages de Guardamar del Segura
• Ciudad Quesada
• Almoradí
• Parcours de golf
• Centres commerciaux
• Autoroute AP-7
• Aéroport international d’Alicante-Elche, à environ 30 minutes

Pourquoi choisir ces villas ?
• Résidence limitée à 12 propriétés
• Trois chambres, deux salles de bains et une salle d’eau
• Suite principale au rez-de-chaussée
• Dressing et placard intégré
• Parcelles d’environ 200 m²
• Vastes espaces extérieurs
• Parking privé
• Piscine privée en option
• Cuisine moderne avec plan de travail de type Silestone
• Salles de bains entièrement équipées
• Volets électriques dans les chambres
• Préinstallation de la climatisation
• Trois panneaux solaires
• À quelques minutes à pied du centre
• À proximité des plages de Guardamar
• À environ 30 minutes de l’aéroport
• Idéal comme résidence principale, logement de vacances ou investissement

Une résidence qui allie design, confort et tranquillité dans un emplacement stratégique de la Costa Blanca Sud.