Appartement à vendre à San Miguel de Abona, Tenerife

Appartement de 2 chambres à coucher remarquablement présenté, avec une immense terrasse ensoleillée

L’appartement

Dès votre entrée, vous ressentez cette sensation incomparable d’être chez vous : une atmosphère calme et accueillante, décorée dans des tons doux et neutres. La cuisine rénovée est un véritable point fort ; elle dispose de plans de travail en granit et d’électroménager de qualité, créant un espace élégant pour les amateurs de cuisine. Grâce à sa conception ouverte, cuisiner n’est jamais une activité isolée, ce qui vous permet de rester en contact avec votre famille et vos amis tout en préparant les repas.

Le salon s’ouvre harmonieusement sur la terrasse couverte, un espace parfaitement abrité qui permet de prendre des repas en plein air toute l’année, à l’abri du soleil le plus intense de l’après-midi. Pour ceux qui préfèrent profiter de la chaleur, la grande terrasse et le jardin offrent un véritable coin ensoleillé exposé au sud : l’endroit idéal pour se détendre avec un livre et profiter d’un repos bien mérité.

De retour à l’intérieur, la deuxième chambre dispose de placards intégrés et se trouve idéalement en face de la salle de bains avec douche, elle aussi rénovée. La chambre principale est très spacieuse et comprend un dressing ainsi qu’une salle de bains attenante équipée d’une douche moderne à l’italienne. Les deux salles de bains ont été rénovées, ce qui confère au bien une atmosphère fraîche et le rend immédiatement prêt à être habité.

L’appartement est vendu meublé, comprend des volets roulants électriques de sécurité et, les pièces principales ayant été rénovées, il est véritablement prêt à emménager. Il ne vous reste plus qu’à vous détendre, vous installer et profiter du climat des îles Canaries toute l’année.

La résidence

Winter Gardens est une résidence très appréciée pour son excellent entretien et son atmosphère conviviale. Les résidents bénéficient de :

Bar et bistrot au sein de la résidence

Terrain de bowling sur gazon

Belle piscine chauffée

Accessibilité totale pour les fauteuils roulants

Sécurité par vidéosurveillance (CCTV)

Abonnement facultatif au Wi-Fi collectif

Charges courantes

Charges de copropriété : 250 €/mois (eau incluse)

Électricité : environ 80 €/mois (selon la consommation)

Taxe d’enlèvement des ordures : 90 €/an

Impôt foncier (IBI) : 285 €/an

L’emplacement

Située à quelques pas de la mer et en deuxième ligne du littoral, cette résidence se trouve à proximité immédiate du pittoresque port de plaisance de San Miguel : l’endroit idéal pour se détendre autour d’une boisson rafraîchissante tandis que la brise murmure entre les mâts des yachts.

Une promenade de 20 minutes vous mène au dynamique centre commercial San Blas, qui compte des restaurants, des bars, des boutiques et un supermarché bien approvisionné. En poursuivant le long de la côte, vous arriverez à Los Abrigos, réputé pour ses excellents restaurants de poisson et son charmant port. Tous les services locaux sont accessibles à pied, notamment les transports en commun, les terrains de golf et une pharmacie.

Remarque finale

Il est difficile de trouver dans cette zone des appartements de deux chambres et de deux salles de bains offrant une telle superficie d’espaces extérieurs. Il s’agit d’un véritable joyau : spacieux, lumineux, sûr et bénéficiant d’un emplacement exceptionnel.

La présence d’une précieuse place de parking souterrain, accessible par ascenseur, constitue un atout majeur dans une zone où les places de stationnement sont limitées.