Villa/Maison à vendre à Benalmádena, Malaga

Située dans le lotissement de Veracruz (Arroyo de la Miel), cette villa indépendante représente une excellente opportunité. La propriété est parfaitement située pour ceux qui privilégient la commodité, offrant d’excellentes connexions avec l’autoroute tout en se trouvant à quelques minutes à pied des commerces locaux, des restaurants et du centre-ville.

Ce qui distingue véritablement cette maison est sa distribution de plain-pied, offrant un mode de vie facile à entretenir et sans obstacles architecturaux, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent l’accessibilité sans compromettre l’espace ni l’intimité.

Dès l’entrée sur la parcelle, la propriété dégage un charme andalou authentique et l’espace extérieur est conçu pour profiter du climat méditerranéen. À gauche, un agréable espace repas en plein air entoure la maison et mène à une terrasse solarium bénéficiant d’un magnifique soleil l’après-midi, située à côté de la piscine privée et d’une salle de bains extérieure pratique avec douche. À droite de l’entrée, un escalier mène au solarium sur le toit. Ce refuge surélevé dispose d’espaces de détente et offre de belles vues panoramiques sur la mer et la montagne.

À l’intérieur, la distribution est fonctionnelle et bien agencée. Le hall d’entrée constitue le point central de la maison. À gauche, vous trouverez un salon confortable donnant directement accès à la terrasse et à la piscine, orientées sud-ouest, créant une agréable continuité entre la vie intérieure et extérieure. À droite du vestibule se trouve la cuisine indépendante qui mène à un espace petit-déjeuner, une pièce unique dotée d’un four à pizza traditionnel intégré au mur. Cette zone est très fonctionnelle et offre un accès intérieur direct à un grand garage avec buanderie. Depuis le garage, un accès supplémentaire mène à l’extérieur arrière de la maison, où se trouvent plusieurs débarras.

Le couloir se prolonge tout droit depuis l’entrée vers l’espace nuit. À droite, se trouve une grande chambre double complète avec dressing et salle de bains attenante avec douche. Au bout du couloir, à gauche, se trouve une chambre polyvalente actuellement utilisée comme bureau. Enfin, le couloir mène à la chambre principale, qui dispose de sa propre salle de bains attenante. Pour un confort accru tout au long de l’année, la propriété est équipée de placards intégrés dans toutes les pièces et de climatiseurs réversibles dans les chambres et le salon.

Parcelle : env. 308 m², Année de construction : 2012. Charges approximatives : IBI : 903 € par an - Ordures ménagères : 190 € par an - Copropriété : 0 € par mois (il n’y a pas de copropriété à Veracruz). CEE : Classe de consommation énergétique D (89,61 kWh/m²/an), classe d’émissions de CO2 C (16,95 kgCO2/m²/an).