Villa/Maison à vendre à Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Villa neuve à Cala Vinyes – architecture moderne, piscine à débordement et toit-terrasse avec vue panoramique

Cette villa indépendante nouvellement construite à Cala Vinyes associe une architecture méditerranéenne moderne, une construction de grande qualité et un concept résidentiel luxueux dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du sud-ouest de Majorque. Édifiée sur un terrain d’environ 1 129 m², la propriété offre environ 686 m² de surface construite répartis sur trois niveaux — reliés par un ascenseur privé et conçus pour une vie raffinée avec un confort maximal.

Dès l’architecture, la villa séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et l’harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Des matériaux haut de gamme, de grands carreaux gris alpin, des baies vitrées allant du sol au plafond, des fenêtres à double vitrage ainsi que des équipements techniques modernes créent une atmosphère élégante et contemporaine. Le chauffage au sol, la pompe à chaleur et la climatisation assurent un confort agréable toute l’année.

Le rez-de-chaussée constitue l’espace de vie central de la villa. Le vaste espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine s’ouvre naturellement sur l’extérieur. La cuisine design haut de gamme équipée d’appareils Miele est complétée par une cuisine de préparation séparée — idéale pour les dîners privés, la réception d’invités et une vie familiale confortable. Ce niveau comprend également des toilettes invités ainsi qu’une chambre avec dressing et salle de bains privative attenante.

L’espace extérieur constitue un véritable atout : un jardin aménagé dans un style subtropical, une élégante piscine à débordement avec cascade, une pergola bioclimatique, un espace barbecue ainsi qu’une salle de bains extérieure séparée créent une oasis privée de bien-être à l’ambiance méditerranéenne luxueuse. Les baies vitrées relient presque sans transition l’intérieur aux terrasses, à la piscine et au jardin.

L’étage abrite trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains privative attenante et un accès direct à des terrasses privées. La suite parentale séduit par sa salle de bains luxueuse, son dressing et son exclusive terrasse privée avec douche extérieure. Un patio intérieur couvert apporte davantage de lumière et de sérénité à l’architecture, tout en soulignant la qualité de l’ensemble.

Autre atout majeur, le vaste toit-terrasse peut être aménagé en espace lounge exclusif et offre une vue panoramique impressionnante sur la Sierra de Tramuntana ainsi que sur le Puig de Galatzó. Il constitue un lieu de retraite privilégié pour admirer les couchers de soleil, passer des soirées reposantes et profiter de moments privés face aux paysages majorquins.

Le sous-sol offre, outre des espaces fonctionnels, une flexibilité supplémentaire. Il comprend un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, une buanderie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’une chambre supplémentaire avec salle de bains privative attenante, idéale comme espace pour invités, personnel ou comme espace de retraite indépendant.

La situation à Cala Vinyes offre une combinaison attrayante de calme, d’intimité et d’accessibilité. Les plages, ports de plaisance, terrains de golf, écoles internationales, Palma et l’aéroport sont facilement accessibles. L’environnement immédiat séduit également par son cadre résidentiel verdoyant, ouvert et particulièrement paisible.

Cette villa est idéale pour les acquéreurs à la recherche d’une propriété neuve moderne à Cala Vinyes — avec piscine à débordement, ascenseur privé, équipements haut de gamme, garage spacieux, toit-terrasse avec vue panoramique et concept résidentiel luxueux dans le sud-ouest de Majorque.

Points forts

Cette villa neuve moderne à Cala Vinyes séduit par son architecture haut de gamme, ses espaces généreux, ses extérieurs exclusifs et ses équipements très confortables répartis sur trois niveaux.

Villa neuve indépendante à Cala Vinyes
Quartier résidentiel prisé du sud-ouest de Majorque
Terrain d’environ 1 129 m²
Environ 686 m² de surface construite
Trois niveaux
Ascenseur privé desservant tous les étages
Architecture méditerranéenne moderne
Construction de grande qualité
Grands carreaux gris alpin
Baies vitrées allant du sol au plafond
Fenêtres à double vitrage
Chauffage au sol
Pompe à chaleur moderne
Climatisation
Espace ouvert salon, salle à manger et cuisine
Cuisine design haut de gamme
Appareils Miele
Cuisine de préparation séparée
Toilettes invités
5 chambres au total
5 salles de bains privatives attenantes
Chambre au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privative attenante
Trois chambres à l’étage avec terrasses privées
Suite parentale avec salle de bains luxueuse
Dressing
Terrasse privée de la suite parentale avec douche extérieure
Patio intérieur couvert
Vaste toit-terrasse
Espace lounge sur le toit-terrasse
Vue panoramique sur la Sierra de Tramuntana
Vue sur le Puig de Galatzó
Jardin aménagé dans un style subtropical
Piscine à débordement avec cascade
Pergola bioclimatique
Espace barbecue
Salle de bains extérieure séparée
Garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules
Buanderie
Plusieurs espaces de rangement
Chambre supplémentaire avec salle de bains privative attenante au sous-sol
Idéal comme espace pour invités ou personnel
Grande intimité
Bonne desserte vers Palma, l’aéroport, les ports de plaisance et les terrains de golf
Achèvement sous la supervision de chefs de projet indépendants

Cette villa associe design moderne, luxe méditerranéen et perfection fonctionnelle — idéale pour les acquéreurs à la recherche d’une propriété neuve haut de gamme offrant un confort maximal à Cala Vinyes.

Cala Vinyes – un joyau caché du sud-ouest de Majorque

Cala Vinyes, idéalement située entre Sol de Mallorca et les localités réputées d’El Toro et de Santa Ponsa, est un paradis pour les amateurs de calme, de sports nautiques et de plaisirs de la vie. La sérénité méditerranéenne s’y conjugue avec une situation exclusive et une excellente infrastructure.

La région est particulièrement connue pour ses magnifiques criques, telles que la crique à trois doigts ou le pittoresque Cap Falco. Ces perles cachées sont particulièrement appréciées des navigateurs et des propriétaires de yachts et offrent une eau cristalline, des plages de sable fin et une atmosphère détendue, loin des grands flux touristiques. Ceux qui souhaitent profiter pleinement de leur journée peuvent se laisser choyer dans les élégants chiringuitos — ces charmants bars de plage. Qu’il s’agisse d’un cocktail rafraîchissant avec vue sur le coucher du soleil ou de spécialités méditerranéennes servies directement au bord de l’eau, tout est réuni ici pour savourer pleinement la vie.

Cala Vinyes et Sol de Mallorca offrent également toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les supermarchés, petites boutiques et restaurants sont facilement accessibles, tandis que les grands centres commerciaux ne se trouvent qu’à quelques minutes en voiture. L’excellente liaison avec Palma et l’aéroport international permet de rejoindre la capitale animée de l’île en seulement 20 minutes.

Pour les amateurs de sport et de loisirs, la région est un véritable eldorado. Quatre terrains de golf renommés se trouvent dans un rayon de seulement 8 kilomètres, parmi lesquels certains des meilleurs de l’île. Le port de plaisance exclusif Port Adriano, avec ses boutiques de créateurs, ses restaurants gastronomiques et sa marina de premier ordre, se trouve également à proximité.

Cala Vinyes associe une situation résidentielle privilégiée à une nature époustouflante et à une excellente infrastructure. Que ce soit comme havre de paix ou comme point de départ pour profiter de la vie animée de l’île, chacun y trouvera son lieu de rêve personnel à Majorque.