Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Racó, Cullera, Valence

Chalet exclusif entièrement rénové entre mer et montagne.

Située dans le prestigieux lotissement Cullera Park, cette magnifique propriété haut de gamme, entièrement rénovée avec des finitions de première qualité, a été conçue pour offrir un confort maximal, une grande efficacité énergétique et une intimité totale dans un environnement naturel privilégié.

À Cullera se dresse cette élégante maison de 245 m² habitables, comprenant 3 pièces et 3 salles de bains. Construite en 1994 et rénovée en 2022, elle allie espace, confort et emplacement privilégié à proximité de la mer.

Dès l’entrée dans la propriété, le design et le raffinement se révèlent dans chaque recoin. Les espaces intérieurs se distinguent par l’élégance chaleureuse du parquet présent à tous les étages, un escalier soigneusement réalisé en grès cérame et des salles de bains entièrement revêtues, du sol au plafond, de matériaux céramiques haut de gamme. La distribution a été pensée pour faciliter le quotidien, avec notamment un dressing exclusif, de grands placards encastrés intégrés du sol au plafond et des espaces de divertissement uniques, tels que le salon-salle à manger et la spectaculaire salle de cinéma, tous deux sublimés par un système moderne d’éclairage LED encastré.

La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée d’appareils électroménagers de la marque Balay, avec notamment une plaque de cuisson à gaz en verre à cinq foyers, ainsi qu’une buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge indépendants. Pour un bien-être optimal, la maison dispose d’un système de filtration de l’eau par osmose inverse pour la consommation directe et d’un adoucisseur d’eau général desservant toute la propriété.

Le confort thermique est assuré toute l’année grâce à un système de chauffage central par radiateurs alimentés par une chaudière à gaz entièrement neuve, à la climatisation par unités split indépendantes dans le salon et dans toutes les chambres, ainsi qu’à des ventilateurs de plafond automatiques. L’efficacité énergétique est complétée par des menuiseries haut de gamme : baies vitrées Climalit à double vitrage avec verre à faible émissivité et contrôle solaire, volets motorisés et moustiquaires installées sur chaque fenêtre et porte-fenêtre.

Les espaces extérieurs ont été aménagés pour le repos et la détente en toute intimité. La terrasse principale accueille un fabuleux jacuzzi extérieur, un espace gastronomique complet avec barbecue et four en pierre, ainsi qu’une fresque artistique décorative exclusive. Les balcons vitrés permettent d’admirer les vues sur l’environnement naturel à toute époque de l’année, tandis que la terrasse est équipée d’un store automatisé avec capteur de vent, pour une tranquillité accrue.

La propriété est complétée par un grand garage privé doté d’une porte automatisée et d’une armoire intégrée offrant une grande capacité de rangement. En outre, en tant que résident de Cullera Park, vous pourrez profiter d’excellents espaces communs comprenant une piscine, des installations sportives et des jardins soigneusement entretenus, le tout dans un emplacement stratégique combinant la tranquillité de la montagne et la proximité des meilleures plages de Cullera.

Cullera Park offre un style de vie méditerranéen exclusif, idéal pour ceux qui recherchent intimité, bien-être et proximité de la mer. Nichée entre nature et littoral, cette zone résidentielle attire les familles, les amateurs de sports nautiques et les acquéreurs qui apprécient la tranquillité sans renoncer aux services.

Les plages de Cullera, avec leur sable doré et leurs eaux ouvertes, se trouvent à quelques minutes en voiture, tandis que le centre-ville propose commerces, restaurants, établissements scolaires et services essentiels. Valencia est située à environ 45 minutes par la route et son aéroport à environ 50 minutes, offrant d’excellentes liaisons nationales et internationales.

La région se prête à la pratique de la voile, du paddle et du surf, de la randonnée et du cyclisme, ainsi qu’à la découverte de la gastronomie valencienne et aux promenades en bord de mer. Le parc naturel de l’Albufera est accessible en environ 25 minutes, idéal pour des excursions et des couchers de soleil inoubliables.

Cullera Park réunit sérénité, beauté côtière et accessibilité dans un cadre privilégié. Un emplacement exceptionnel pour y vivre ou investir, où chaque journée adopte le rythme raffiné de l’authentique vie méditerranéenne.